主题：买房 有问有答 你经常忽略的问题

如果说花大价钱为孩子买到了真正的房，能让孩子顺利进入心仪的，这也还算值得。但如果不慎掉入了房陷阱，钱花了却上不了学，这可能就让很多购房者头疼了。

据了解，现在很多开发商混淆概念，不管自己是否带指标，都将的好收入自己的楼书当中。对此，房产网站的工作人员杜宇介绍，很多房子哪怕离“名校”只有，但都不在内，是无法就近的。所以，购房者在买房之前应提前咨询相关部门、居委会，查询该项目的是如何划分的，不要被开发商的文字游戏愚弄，草率地出手买错了房。

如果购买的是二手房，买房者还要注意两个问题，一是卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，要满足和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的时间也得不到保障。其次，根据一户一原则，购房者应先到相关部门查询该户的有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的，买方的子女依然没有资格。

所以在购买房子之前，弄清什么是房，到底房有什么限制和条件是重要的。买房要不断注意政策的变化，以便自己做出及时的调整。

购买房注意事项

购买“房”要注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨房”，也就是说，购买房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。

1、是关键

对出于子女就读而购房的情形而言，尽早是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

2、了解政策规定

即使是在同一个城市，各个区县对“就近”规定也有所不同，因此对于购买“房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

3、注意调整

受生源人数影响，每所每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

4、山寨房

有些楼盘虽然与名校仅，但并非意味着就能进入该就读。

据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“房”，其实楼盘能否划入的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离，但并不是其招生范围内的“山寨房”，则一定要当心。

房是什么意思?购买房有哪些注意事项，看完这些你都懂了吗?

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好像就是原来的谈固村小学

说的非常对，大家在买房的时候应该跟校方进行核实，多方考证