主题：山东保障房供地压力大 将试点集体土地建公租房663

[提要]山东保障房供地压力大，将试点集体土地建公租房。近日，在全国国土资源工作会议上，国土部部长徐绍史表示，对于商品房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，由省级政府审核同意并报部批准后，可以开展集体建设用地建设租赁住房试点。

山东保障房供地压力大将试点集体土地建公租房

近日，在全国国土资源工作会议上，国土部部长徐绍史表示，对于商品房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，由省级政府审核同意并报部批准后，可以开展集体建设用地建设租赁住房试点。

记者从省建设部门了解到，为加强保障房用地供应，我省也有试点打算。经初步测算，今年国家下达我省29.51万套的保障性安居工程建设任务，约需用地2300多公顷。我省要求，对保障性住房项目配建用地政策进行明确和细化，指导各地通过配建方式扩大房源供给和平衡建设运行资金。

除此之外，省建设部门也表示，研究探索利用农村集体建设用地进行公共租赁住房建设试点工作。

记者了解到，由于种种原因，保障房供地存在着不小压力，而探索利用集体土地建公租房，也是出于增加保障房用地的考虑。

不过业内人士也表示，虽然探索集体土地上建设公租房，可以有效增加公租房的用地来源，增加公租房的供应量，但也有许多问题需要仔细考虑和规范。包括了公租房建成后的产权归属、后期运营等多方面的问题。还有人担心，允许在集体土地上建设公租房，会给小产权房的建设带来可乘之机。

省城和业内人士建议，在进行集体土地建设公租房试点过程中，一定要有严格的准入条件限制，相关的规定和制度要跟上，以保证公租房的公性。

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编辑：小宋

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