随着房地产新政陆续出台，限购限贷税收等调控手段全面升级。住宅严格限购，商业地产反而“因祸得福”。
以富力地产旗下北京盛悦居商业VIVA项目为例，该项目日前开盘，不但吸引了一大批品牌商家的青睐，而且受到了众多购房者的追捧。中国经济时报记者注意到，去年年中，该项目销售均价16500元／平方米左右，如今已经接近20000元／平方米。
同时，业内人士指出，新“国五条”提出从严征收20％个税的规定，再次显示了中央政府对去除住宅投资化的政策取向。实际上敏锐的投资者早已经嗅出了此中迹象，把目光转向商业地产。
自新一轮调控以来，由于新房市场受到制约，开发商纷纷将目光投向了商业地产市场，与此同时，在住宅市场调控不断加码的当下，不限购、不限贷的商业地产类住宅项目，成为改善型购房者的置业新方向，其中，尤以酒店式公寓产品表现最为突出。
来自21世纪不动产监测数据显示，截至3月10日，今年北京商品房网签总量为12002套，其中商业、写字楼成交量占759套，占比6．3％，环比上月上涨了320．5％。
21世纪不动产北京融科橄榄城门店工作人员告诉记者，最近一段时期，业主将手中多套住宅变卖后转投商业的现象有明显增加。
有变卖住宅转投商业的业主也表示，2010年以来的这轮严厉调控，不管是限购、限货，还是从严征收20％个税，以及传闻中的房产税，都表明投资住宅已经越来越没有空间了。
从不管是出台的相关政策，还是开发商，投资者，以及市场监控数据等各方面来看，商业地产正在逐渐被投资者重视。难道商业地产的春天即将来临了？元芳，你怎么看？
看不清，雾太大
借你一双慧眼吧
商业地产一直挺火的呀
商业地产一直都很火呀
你真有预见性！
多经典呀！
有钱的话 投资商业倒是个不错的选择
未来看着不错！
借你一双慧眼吧
随着房地产新政陆续出台，限购限贷税收等调控手段全面升级。住宅严格限购，商业地产反而“因祸得福”。
以富力地产旗下北京盛悦居商业VIVA项目为例，该项目日前开盘，不但吸引了一大批品牌商家的青睐，而且受到了众多购房者的追捧。中国经济时报记者注意到，去年年中，该项目销售均价16500元／平方米左右，如今已经接近20000元／平方米。
同时，业内人士指出，新“国五条”提出从严征收20％个税的规定，再次显示了中央政府对去除住宅投资化的政策取向。实际上敏锐的投资者早已经嗅出了此中迹象，把目光转向商业地产。
自新一轮调控以来，由于新房市场受到制约，开发商纷纷将目光投向了商业地产市场，与此同时，在住宅市场调控不断加码的当下，不限购、不限贷的商业地产类住宅项目，成为改善型购房者的置业新方向，其中，尤以酒店式公寓产品表现最为突出。
来自21世纪不动产监测数据显示，截至3月10日，今年北京商品房网签总量为12002套，其中商业、写字楼成交量占759套，占比6．3％，环比上月上涨了320．5％。
21世纪不动产北京融科橄榄城门店工作人员告诉记者，最近一段时期，业主将手中多套住宅变卖后转投商业的现象有明显增加。
有变卖住宅转投商业的业主也表示，2010年以来的这轮严厉调控，不管是限购、限货，还是从严征收20％个税，以及传闻中的房产税，都表明投资住宅已经越来越没有空间了。
从不管是出台的相关政策，还是开发商，投资者，以及市场监控数据等各方面来看，商业地产正在逐渐被投资者重视。难道商业地产的春天即将来临了？元芳，你怎么看？