[提要]昨日，记者汇总武汉市房管局公布的日成交量发现，今年2月武汉共成交新建商品住宅7222套，同比环比均有明显增长。武汉商品房成交量，开始从冰点中逐渐恢复。
昨日，记者汇总武汉市房管局公布的日成交量发现，今年2月武汉共成交新建商品住宅7222套，同比环比均有明显增长。武汉商品房成交量，开始从冰点中逐渐恢复。
难说楼市小阳春
由于去年和今年春节不同月，今年1月武汉仅成交商品房5159套，而去年2月成交量也只有4633套，相比而言，今年2月7222套的成交数据环比增加近40%、同比增加55%。不过每年春节后1个月成交量大幅恢复已成惯例，对比去年12月接近万套的数据，很难将今年2月7222套的成交就定义为楼市quot;小阳春quot;。
对于市民更为关注的房价，今年2月商品房销售均价为6352元，对比今年1月和去年2月6447元和6557元价格，保持小幅调整态势。但值得注意的是，2月上旬青山一经适房项目开始销售，房源总计超过700套，均价仅3000元出头，一定程度上拉低了单月成交均价。
低开成快销王道
记者统计，今年2月份单日成交量最高为13日，成交套数达386套。房天下研究员认为，这可能与汉阳一热门项目低价开盘有关。
实际上，今年2月武汉实际新开盘项目只有8个，比1月还少3个，主城区一些备受关注的项目，在拖沓几个月后，都将开盘时间初定为3月。成交之所以保持增长，源于贷款闸门放松，刚需开始出手。现在首套房基本上可以给到基准利率，盘龙城某楼盘的代理机构负责人告诉记者，在新项目以较低价格开盘后，贷款能提高效率，对于刚需的吸引力就比较大了。
低折扣看团购
相比成交量有所恢复的情况，价格的调整则仍不明显。据某网站监测，主城区282个在售楼盘，2月成交均价达7785元/平方米，比1月还上涨12元/平方米。想要更低折扣，或许要从各类团购活动中寻求踪迹。
以汉阳某楼盘为例，开发商承诺若能组织300人团购购房，在总价减6万并99折基础上，额外再优惠2个点。据记者粗略统计，仅武汉几大网站组织的团购，2月就帮助开发商登记意向购房接近2000套房源。
推荐阅读：武汉首批公租房 超六成无人申请
武汉首批公租房住户将于5日搬进南湖新城公租房小区，开始新家的生活。在此次供应的900套公租房中，仅有317个家庭递交了申请，还有583套一直无人问津。
此次提供的公租房单套建筑面积为65平方米，户型均为1室1厅。已成功申请的家庭包括有住房困难家庭169户、新就业职工148户。剩余500多套房源计划优先配租给辖区内的环卫工人和新就业大学生。
武汉市房管局人士表示，此次公租房实行有限期租赁，租赁期限一般为3年，最长不超过5年。租赁合同期满后，承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
租金标准参照项目周边同品质房屋市场租金，暂定为723元，住户需要先按市场价缴纳3个月租金、押金(3个月房租)以及1年468元的物业费。随后，相关部门将为住户提供租金补贴
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编辑：小宋
[提要]昨日，记者汇总武汉市房管局公布的日成交量发现，今年2月武汉共成交新建商品住宅7222套，同比环比均有明显增长。武汉商品房成交量，开始从冰点中逐渐恢复。
昨日，记者汇总武汉市房管局公布的日成交量发现，今年2月武汉共成交新建商品住宅7222套，同比环比均有明显增长。武汉商品房成交量，开始从冰点中逐渐恢复。
难说楼市小阳春
由于去年和今年春节不同月，今年1月武汉仅成交商品房5159套，而去年2月成交量也只有4633套，相比而言，今年2月7222套的成交数据环比增加近40%、同比增加55%。不过每年春节后1个月成交量大幅恢复已成惯例，对比去年12月接近万套的数据，很难将今年2月7222套的成交就定义为楼市quot;小阳春quot;。
对于市民更为关注的房价，今年2月商品房销售均价为6352元，对比今年1月和去年2月6447元和6557元价格，保持小幅调整态势。但值得注意的是，2月上旬青山一经适房项目开始销售，房源总计超过700套，均价仅3000元出头，一定程度上拉低了单月成交均价。
低开成快销王道
记者统计，今年2月份单日成交量最高为13日，成交套数达386套。房天下研究员认为，这可能与汉阳一热门项目低价开盘有关。
实际上，今年2月武汉实际新开盘项目只有8个，比1月还少3个，主城区一些备受关注的项目，在拖沓几个月后，都将开盘时间初定为3月。成交之所以保持增长，源于贷款闸门放松，刚需开始出手。现在首套房基本上可以给到基准利率，盘龙城某楼盘的代理机构负责人告诉记者，在新项目以较低价格开盘后，贷款能提高效率，对于刚需的吸引力就比较大了。
低折扣看团购
相比成交量有所恢复的情况，价格的调整则仍不明显。据某网站监测，主城区282个在售楼盘，2月成交均价达7785元/平方米，比1月还上涨12元/平方米。想要更低折扣，或许要从各类团购活动中寻求踪迹。
以汉阳某楼盘为例，开发商承诺若能组织300人团购购房，在总价减6万并99折基础上，额外再优惠2个点。据记者粗略统计，仅武汉几大网站组织的团购，2月就帮助开发商登记意向购房接近2000套房源。
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此次提供的公租房单套建筑面积为65平方米，户型均为1室1厅。已成功申请的家庭包括有住房困难家庭169户、新就业职工148户。剩余500多套房源计划优先配租给辖区内的环卫工人和新就业大学生。
武汉市房管局人士表示，此次公租房实行有限期租赁，租赁期限一般为3年，最长不超过5年。租赁合同期满后，承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
租金标准参照项目周边同品质房屋市场租金，暂定为723元，住户需要先按市场价缴纳3个月租金、押金(3个月房租)以及1年468元的物业费。随后，相关部门将为住户提供租金补贴
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