主题：警惕！！物业又要变相收费啦！！~~

  各位业主请注意啦！节前小区南门外非法停车场由于占地属于业主用地、非规划停车场用地，再加上手续等问题被关了，今天发现他们把原来的岗亭拆除了，有升降杆厂家人员再做升级改装，想换成无人值守的刷卡式自动升降杆，就如同大门口的那种样子的，看来他们还是想变着花样项收费，设想改装之后： 业主想停车只有到物业去办出入卡，估计价格不菲，就如同车辆进出地下停车库一个样子，没卡不抬杆。如果真是这个样子，就会有以下的问题产生：

  1、购买地下车库时，小区规划图纸上是没有地上停车位这一规划的，所以很多业主花了大价钱购买了地下车位。可他们这样子一搞，地上停车位以非法的形式出现了，这就变相把地下车位的性价比降低了，同理价值也降低了，买车库的就有点不值了。

  2、当初购买小区底商时，规划图上地上前全是可停车的空地，而规划中也确实没有地上停车位，所以很多人又花的确实不菲的价格购买的底商。从目前看，亏大了，门前的空地被收费管理后，很多要买东西消费吃饭的不方便停车，自家车也不方便进出，直接效应就是影响了客流量，降低了底商的效益。

  3、小区外不论南门还是东门外底商外的空地都属于业主，供业主使用支配，物业无权擅自处置，更别提收费管理了，所以从手续上讲他们是违法的，没什么手续，这也是节前政府部门（城管）集中整治关停他们的原因。如果他们想按业主用地进行收费管理，变相收取停车费用，那么所收的费用是要用于服务全体业主的，而不能被物业随便当做“外财”掠取，取之于民，用之于民，明白账去哪里了？

  办卡收费，凭卡进出，服务范围如果不是全体业主，这种规划外的违法停车管理和之前的岗亭式人工收费有什么不同呢？所以建议广大业主仁者见仁智者见智，看有什么办法介入、监督甚至不惜举报处理，没有业主委员会实在是广大业主很大的损失，此贴纯属个人见解，如有不妥恳请补充，同时，建议没解决前此贴置顶！

物业搞承包，竟瞎弄~

搞毛！光收钱不JB管，练个监控都没有，总有GC的划车，靠！

吃饭消费就得免费停车吗？ 是不是要把全市停车场都取消了？ 北国买东西也得交停车费，收费不要紧关键是要按规定收  太和每小时10块 有人管吗？

楼上物业的吧？要不就是集团负责收费的，呵呵，收费不要紧，关键是该不该收？收了费怎么用！

是的，又开始了