主题：消息称房产税确定向增量开刀 杭州或征房产税

中国证券报记者从人士获悉，个人住房房产税改革试点(简称“房产税试点”)扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。杭州或征房产税，继此前试点的上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州很可能在扩围之列

不知曾几何时，关于中国房地产的种种新闻已成为人们茶余饭后的只要谈资。这其中，有关中国房地产政策的话题，几乎每隔一段时间，就会掀起一阵波澜。近日，更是有媒体披露，继上海、重庆后，新一轮房产税“增量”试点将在国内铺开，杭州或将入围。可以说，从政府之前种种表态看，目前国内大规模的房产税征收已经箭在弦上，不得不发。但是，房产税扩容究竟能否解决，国内房地产深层次矛盾呢？显然，了解这个市场的任何人均心知肚明，房产税试点扩容，不改变“顶层设计”房产税也只是治标不治本的“南柯一梦”。

城市选择：或较大范围内铺开

对于新一轮房产税试点城市的选择，目前尚存诸多不确定因素。市场普遍预期，此前被频繁提及的杭州可能被纳入。

此前有消息称，“杭州版”房产税试点方案今年已上报至国务院待批复，杭州征收房产税的通知拟于4月26日发布并从5月1日起执行。但截至目前，杭州并未开展房产税试点。

“杭州版”房产税试点方案与上海类似，对增量房屋征收房产税，同时划定人均60平方米的免征面积，以家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅以交易价格的4%。的税率征收，对非普通住宅以交易价格的8%。的税率征收。此外，湖南湘潭、湖北鄂州的房产税试点方案也已成形并于近期上报，可能在下半年一并试点。

在上海、重庆试点房产税之前，全国共有10个省(区、市)启动物业税“空转”试点，包括北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津。有分析认为，新一轮房产税试点城市可能在以上地区中诞生。

人士向中国证券报记者表示，在房产税试点两年后，上海和重庆的效果并不明显。因此，下一轮试点将在较大范围内铺开，可能有更多城市纳入试点范围。业内认为，下一轮房产税试点城市组合将以“热点城市+准备充分的二三线城市”为主。

石家庄呢

一样吗

一梦啊

点