昨日，记者采访石家庄市住房保障和房产管理局以及石家庄市工商局两部门，发现在近期的二手房交易中，出现了“房托”、“模特房”等四类交易陷阱。房管、工商部门提醒市民，目前全市正规备案的房产经纪机构共269家，消费者选择二手房买卖租赁业务时一定要看对方是否有营业执照、是否有房产经纪机构备案证明；选择房屋中介时，把好定价关、合同关、过户关、贷款关、交房验房关这“五关”。
律师解答：河北明杰律师事务所主任王惠民认为，按相关规定，这类“规划外车位”即占道车位、公共用地车位等，具体收费由业委会决定。如果没有业委会，停车位收费标准也应该由2/3业主同意才行。如果物业单方定价，显然没有法律依据，业主可以向房管部门或辖区办事处投诉，让政府部门出面调解，以达到合理定价，为业主维权。
昨日，记者采访石家庄市住房保障和房产管理局以及石家庄市工商局两部门，发现在近期的二手房交易中，出现了“房托”、“模特房”等四类交易陷阱。房管、工商部门提醒市民，目前全市正规备案的房产经纪机构共269家，消费者选择二手房买卖租赁业务时一定要看对方是否有营业执照、是否有房产经纪机构备案证明；选择房屋中介时，把好定价关、合同关、过户关、贷款关、交房验房关这“五关”。
律师解答：河北明杰律师事务所主任王惠民认为，按相关规定，这类“规划外车位”即占道车位、公共用地车位等，具体收费由业委会决定。如果没有业委会，停车位收费标准也应该由2/3业主同意才行。如果物业单方定价，显然没有法律依据，业主可以向房管部门或辖区办事处投诉，让政府部门出面调解，以达到合理定价，为业主维权。