主题:真正会让房价降下来的两个情况
- 发表于2011-12-07
- 发表于2011-12-07
- 发表于2013-06-18
真的会降吗?
- 发表于2013-06-26
引用:地悦来 在2011-12-07 15:23:41写道:原帖
其实中国有很多家庭,并不是说故意去专门的大面积的,但就像有的单位分房子,每次都有自己的份,那你怎么办?或者有点闲钱了一两套,这种情况是最普遍的,是70后这一拨人。还有就是有的人确实是太有钱了,不知道干啥好,就把儿子孙子的房子都准备好了,也就空在那里。想真正把这些存量房逼出来只有两个方法:1、房产税大面积实质意义上开始征收,并且额度不低。这个不用我说大家也知道,提高了持有成本。因为上面那几种情况基本上是不会在乎按揭的,但是每个月除了按揭还要再交一笔额度不低的持有税,那估计就不乐意了。不过这个估计要等到猴年马月。2、中国经济真的崩溃。这个就是大家一起死,企业大量倒闭,大面积失业,没有了收入别说供房,饭都快吃不起了。这时候咋办?卖掉多余的资产是最好的选择,卖不掉就断供了(供不起了,不断也要断)。这个时候无论是有房的还是没房的应该都不会好过,简单点就是大家都没钱,买房买的早的可能会好点,买的晚的就惨了,自己住的房子又不能卖,只有硬抗。没买的就更郁
- 发表于2013-07-29
顶
- 发表于2013-09-05
房产税大面积实质意义上开始征收,并且额度不低
- 发表于2013-09-18
有道理
1、房产税大面积实质意义上开始征收,并且额度不低。这个不用我说大家也知道,提高了持有成本。因为上面那几种情况基本上是不会在乎按揭的,但是每个月除了按揭还要再交一笔额度不低的持有税,那估计就不乐意了。不过这个估计要等到猴年马月。
2、中国经济真的崩溃。这个就是大家一起死,企业大量倒闭,大面积失业,没有了收入别说供房,饭都快吃不起了。这时候咋办?卖掉多余的资产是最好的选择,卖不掉就断供了(供不起了,不断也要断)。这个时候无论是有房的还是没房的应该都不会好过,简单点就是大家都没钱,买房买的早的可能会好点,买的晚的就惨了,自己住的房子又不能卖,只有硬抗。没买的就更郁