主题：齐骥:“国五条”细则旨在抑制投资投机购房

“此次调控的目标非常清晰，目的就是抑制投资、投机购房需求。”全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日向本报记者表示。在中国快速的城镇化过程中，房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策，一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看，供求平衡是大趋势，供求结构更合理，最终才能让更多的人住得起、买得起房。

根据2013年工作总体部署，今年要继续加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。其中，今年城镇保障性住房基本建成470万套，新开工630万套。对此，齐骥表示，“我们希望中央对地方保障房建设的专项资金支持更大一些。一是支持新开工的任务；二是把已经开工的保障房尽快完成。”据介绍，从2008年起，5年来已经开工建设1800万套保障房，棚户区改造1200套，合计3000万套。去年实际完成460万套保障房。“今年以及后三年，每年原计划开工600万套保障房（地方已经报上来的要更多），最终确定了630万套。”齐骥表示，保障房建设资金应该可以保证。“中央财政补一块，地方政府拿一块，还有地方融资平台融资一块。”他说。齐骥指出，房地产调控从来就是支持自住性需求（包括没房买房子住和改善性购房），同时是抑制不合理的需求（抑制投资、投机购房需求）。几年来，房地产调控目的都是如此，包括此次出台的“国五条”细则。齐骥还表示，“大家都担心，所得税最终被购房者承担，我们如果发现这种情况很普遍，会采取措施保护购房者。”

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厉以宁还表示，当前实体经济增长存在三个难点：第一，要解决产能过剩的问题，一定要通过结构调整、结构优化把高污染、高耗能的项目进行精简、关闭；第二，要把产业转移放至重要的位置，因为沿海地区成本高，要适当地向中西部倾斜、转移；第三，加快自主创新、产业升级。这三个都做到了就可以保持稳中有进。

在谈到城镇化的问题时，厉以宁说，首先从城区来讲，要把城镇化做好，老城区必须改造，工业迁到新城区、工业园区，这样老城区才适合人的居住，提高生活质量。到新园区去了以后，新兴产业将在这里生根并获得发展，这里的城镇化促进了工业化；第二要把城市变成适合居民居住的城市，一定要清洁生产，促使城镇化走上清洁生产的道路，这样城镇化才有利于中国的可持续发展；第三，城镇化过程中，农民工会进城，要解决他们的就业问题。

；第三，鼓励农民在土地确权之后，在农村把自己的承包地作为家庭农场经营得更好。“这样的话，他可以住在城区或新社区，但他的职业依然是农民，而身份已经是家庭农场主了，而且种植业、养殖业、果园、菜园都可以发展起来了。”他最后强调，一定要注意，家庭农场和现在的承包农户不一样，它就是小微企业。