主题：对于收房时的 验房您了解多少？

大家都会在收房之前接到通知 缴纳各种费用 可知道按照规定 是先验房收房才缴费的 目前房产市场上 推行的都是先缴费才验房收房 到时候房子有问题了 给修 这样呢大大影响了 房子的售后服务质量 开发商物业反客为主 有的物业为了让业主派去给帮忙给他们验房的装饰公司或者行业人士私自扣押 目的就是为了让他们不给业主验出问题 或者是验少量的问题

   在验房的时候呢 基于基本不影响美观 不影响使用来说 我向大家推荐一下几点

 1  仔细检查防盗门 有没有磕碰的很挤 导致有划痕 防盗门的门锁好不好用 防盗门开开关关有没有很大的噪音

  2  仔细检查窗户 是不是装的时候不是太正 造成窗户缝过大 漏风漏雨 窗户玻璃有没有松动的 窗户把手是不是好用 有没有纱窗

 3  墙面空鼓的检查 用铁器划过墙面 或者是敲击 就能听出来 空鼓面积在20*20cm 属于超出国家规定的范围让物业进行维修

 4  弱点的检查 有线 网线 电话线

 5  烟道用报纸点燃后 把火苗靠近烟道 看火苗是否往烟道里面吸 如果火苗反而往外冒说明烟道有地方被堵了

 6  然后是强电的检查 带只电笔 三插口的插座左零线右火线   如果接反了 后期有可能导致用电器的损坏

 7 闭水试验 在卫生间 放上 浅浅的一层水 刚没过地面2毫米 24小时候让楼下看 他家卫生间的房顶 是否有印痕

简单的就这些吧 如果各位业主 验收的时候没主意到这些 后期自己处理起来相对来说 比较麻烦 物业修理这些问题呢 是集中到一段时间内的 等他们维修完了 建议各位再验收一遍 下次给大家讲解更多的关于房子的知识 如果有业主想提前了解房子的知识 或者装修的东西请点击红色的字逛逛

不错不错。