《石家庄业主维权网》（www.sjz31564.com)——业主身边的维权专家。
http://www.sjz31564.com/ShowArticle.shtml?ID=201232817561785333.htm。
开发商由于种种原因，可能导致迟延向业主交房，少则数月，多则数年，这种现象目前在石家庄市的楼市非常多见。开发商开发一个楼盘需要很多环节，从项目立项、拆迁，到土地出让、规划、办证，再到工程设计、规划、施工、竣工验收，在这期间可能会遇到各种问题，可能会因各种原因导致迟延交房。比较常见的原因有（www.sjz31564.com)：
2、开发商为了增加利润，千方百计地想改变规划以达到增加容积率的目的，不等政府审批下来就是不开工，利用业主和拆迁户不能及时入住的情绪要挟政府；
3、建筑工程施工质量不合格，未通过总体或分步验收，被监理或质监部门要求返工，延误工期；
4、开发商实力不足，资金链断裂，没钱继续投入建设，或拖欠工程款和农民工工资，施工单位停工；
5、开发商破产跑路，造成烂改尾楼；
开发商迟延交房，一般情况下是因为开发商的原因造成的。不可抗力的情况非常少，基本上不会发生地震或战争的可能性；政府作为审批机关，已经审批通过的规划一般是不会轻易去变更的，如果政府主动变更规划给群众造成损失是要负法律赔偿责任的。所以，一般情况下，迟延交房都是开发商自身的原因造成的。作为业主，向开发商交纳了购房款，就完成了合同的主要义务，其权利就是到期向开发商收房。开发商因其原因不能按期交房，毫无疑问构成违约，那么，作为业主应当如何维权呢？
业主此时面临两种选择:
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开发商由于种种原因，可能导致迟延向业主交房，少则数月，多则数年，这种现象目前在石家庄市的楼市非常多见。开发商开发一个楼盘需要很多环节，从项目立项、拆迁，到土地出让、规划、办证，再到工程设计、规划、施工、竣工验收，在这期间可能会遇到各种问题，可能会因各种原因导致迟延交房。比较常见的原因有（www.sjz31564.com)：
2、开发商为了增加利润，千方百计地想改变规划以达到增加容积率的目的，不等政府审批下来就是不开工，利用业主和拆迁户不能及时入住的情绪要挟政府；
3、建筑工程施工质量不合格，未通过总体或分步验收，被监理或质监部门要求返工，延误工期；
4、开发商实力不足，资金链断裂，没钱继续投入建设，或拖欠工程款和农民工工资，施工单位停工；
5、开发商破产跑路，造成烂改尾楼；
开发商迟延交房，一般情况下是因为开发商的原因造成的。不可抗力的情况非常少，基本上不会发生地震或战争的可能性；政府作为审批机关，已经审批通过的规划一般是不会轻易去变更的，如果政府主动变更规划给群众造成损失是要负法律赔偿责任的。所以，一般情况下，迟延交房都是开发商自身的原因造成的。作为业主，向开发商交纳了购房款，就完成了合同的主要义务，其权利就是到期向开发商收房。开发商因其原因不能按期交房，毫无疑问构成违约，那么，作为业主应当如何维权呢？
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