主题：我想购买观澜豪庭的房子，请问有要卖房子的吗？我想求购三室一厅的房子，如有意者请与我联系！！宋小姐：13931996236

天山观澜豪庭小区因为交房延期，给每个业主补偿了违约金。但是天山小区的物业未经业主许可，擅自将此违约金充填了物业费。可是小区的物业根本不达标，很多业主都有意见。现在到了交取暖费的时候，我想用这个违约金交取暖费，物业竟然不同意。我的钱，物业有什么权力支配？
其他问题：
1、买房的时候我买的是地面车位，后来天山逼着我换成机械车位，并且说不买车位不让进小区。结果，现在小区的机械车位不能正常使用，经常停电或者机械故障，导致业主无法正常取车。有没有车位都能进出小区，小区的车辆乱停。
2、小区的保安严重不足，消防通道大门敞开一个多小时，保安也没有过来。所谓的监控摄像完全虚设。
3、通知业主交房到现在，小区仍然是临时电。夏天的时候每天停电，当时承诺最多三个月改正式电，结果到现在正式电也没有通。
4、小区内有出租房办公司，物业不但不管，而且还收人家的费，并且在小区内公然张贴广告！石家庄市政府早就规定禁止居民住宅办公司，物业竟然为了盈利违反市政府的规定，造成小区安全存在极大隐患。
5、小区内办幼儿园，收入全被物业拿走，财务状况没有向业主公开。
6、天山的房屋质量差，窗户是歪的，每到下雨，很多的业主家窗户往里灌水，直到现在这个问题也没有完全解决。
……
还有很多很多，天山房地产公司以及天山物业整天的就是搪塞我们业主。很多该办的事情都不办，但是收费的时候就一分不少。