主题：号召全体北区业主维权
- 发表于2009-05-31
文/何其甚
北区的最后一栋楼近期交房，已经入住的北区业主应该看到了。我想你们应该加入到我们的维权队伍中来，你们的问题应该和我们一样的。不去积极地处理这些问题，就是对不良开发商的纵容，他们会去坑害更多更多的人。让我们联合起来，共同抵制一切有损业主权益的行为。
我们12号楼目前的状况，不知道具体的是否和你们当初的情况一样，据一位9号楼的业主讲当初也有类似现在的情况，但没有起到多大作用。现在向大家明确现在的情况。
土地性质，划拨土地，根本办不了预售证，就现在看房子村证无疑，最后的购房契约是和白佛口村委会签。
在我的购买的过程中，我曾多次要求查看预售证，但售楼人员不是说正在办理就是说我们不用办理也能得到银行的贷款您就放心吧、您还有什么不相信的。是的，我相信了，堂堂的中国建设银行审查还能不严格么？可是问题偏偏就在这里被扭曲。我有理由相信这是建设银行有意推波助澜，为虎作伥，他们伙同开发商欺诈广大业主。
土地问题、预售证问题我多次询问过，但被他们（售楼人员）一直搪塞；我想好多业主不懂的这些，我说难道销售人员就不能尽到诚实告知的义务么？现在的答案很明确，为了销售他们会不择手段。
交房。31号已经是最后期限了，所有的问题几乎同时被暴露了。开发商撕破面孔，态度非常强硬，面对业主，“爱收不收，不收走人；不服你们告去”态度及其蛮横、恶劣。我们的房子能收么？连《竣工验收备案表》都没有，我们收什么啊？收的是什么啊？这楼建设的合格不合格啊？我们住进楼，跺一脚，楼塌了，是我们力气太大还是楼有问题？不仅如此，楼里面水、气都还没有装好，最让人啼笑皆非的是跃层的房间竟然没有楼梯。开发商根本就没有完工，在最后的交房期限他们在有意推卸责任。
开发商诱骗业主收房。他们不允许直接查看房屋交付时所应有的所有证件——《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《综合验收合格证》、《实测面积登记表》。当前其中的一些证件他们根本就没有，例如《竣工验收备案表》。令人齿冷的竟然他们还私自印制《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。天呐，天理何在？《住宅质量保证书》中的开发商竟然凭空冒出来个天地房地产开发有限公司，令人费解的还是天地房产乃是印刷的，华山房产竟然是粘纸粘贴上去的。
如果说没有完工，我们可以原谅，但最让人气愤的还是最终应该签订的正规购房合同变为了二手房买卖契约。我们买的新房，怎么就成了二手房了呢？看契约，最后的签约竟然为白佛口村委会，华山房产消失的无影无踪，似乎只要你收了房，一切都与他们无关了。回头我们的房子有问题，我们找谁去？我们不会成了脚下的足球了吧！
开发商承诺说一年内办理房产证，但他们也仅只是停留在口头的承诺，不肯有一个书面的承诺。其实承诺了又能怎么样呢？拖着你，办不了，你有办法么？即使能办了，土地问题呢？解决么？
这里我倡议所有的北区业主联合起来，因土地证问题，房产证办不来的，不可能办的了。你面算算他们拖了你们多久了。我问过了9号楼的业主，他们还没有房产证。房产证如果第一年办不下来，那很可能永久不能办下来。不要再等了和我们12号楼的业主联合起来，一起行动。
权益不是开发商施舍的，而是我们争取的。
- 发表于2009-05-31
- 发表于2009-05-31
这个小区问题多了，电到现在都是临时电，冬天暖气不热，（小区自己烧的），底下车库现在都不能用，小区成了停车场，12号楼的业主再入住，车根本无地可停，绿化很差，12楼前基本没有，这几天9号楼的水变成黄色的了，都不敢用，好几天了也得不到解决，整个一个问题小区毫无保障！大家只有团结起来，的问题才有可能得到重视和解决！坚决支持12楼的业主的维权行动！
- 发表于2009-06-01
问题不少啊！~太多了！~
- 发表于2009-06-01
顶起来！~顶起来！
- 发表于2009-06-01
最可笑的是12号楼的每个单元防盗门上方的塑料盖子，红色的，很鲜艳，看上去很滑稽，还有一种头重脚轻的感觉，真想不出这个开发商真是有创意，本来感官还不错的一个楼，因为一个盖子，简直变成了一个伪劣假冒产品．．．．．
- 发表于2009-06-01
最可笑的是12号楼的每个单元防盗门上方的塑料盖子，红色的，很鲜艳，看上去很滑稽，还有一种头重脚轻的感觉，真想不出这个开发商真是有创意，本来感官还不错的一个楼，因为一个盖子，简直变成了一个伪劣假冒产品．．．．．
- 发表于2009-06-01
我顶，我就是业主，我就在现场，黑心的开发商 - 发表于2009-06-02
- 发表于2009-06-02
村证还能贷款？银行是不是疯了？