主题：石家庄楼市激烈竞逐 业内品评品质楼盘推荐语

毫无疑问，好广告语与好创意一样，是一种可遇不可求的智慧闪光。任何一句经典楼盘广告语的出炉无不是千锤百炼、精益求精之后的结晶。

在这背后，是营销策划人员对楼盘的清晰定位和对目标客户群消费心理的准确把握。

我们现在看到的琳琅满目的楼盘推广语，不少可堪称为经典。几年前，华南碧桂园推出时，一句“给您一个五星级的家”响遍地产界。

今天看来，这是一句再普通不过的广告词，语言平实，甚至毫无文采，岂知，这就是文字的魔力。尽管岁月流逝，却仍不能冲淡这句响亮推广语背后的那份温情，历久弥新。当然，中国文字变化无穷，不同的组合，催生不同的意蕴，每种不同的意蕴，便构成直观意义上的解读。比如，星河湾以“一个心情盛开的地方”作为形象推广语，向公众勾勒出理想生活场所的画面；“天天都是运动天”则成为活力康城对外的健康窗口。

本期，我们特邀省城房地产业内人士，和大家一起品评我省部分楼盘的推广语。

A 新源NASA

推广语：nobody always success alone

鉴析：新源NASA是“nobody always success alone”（没有人能一个人成功）的缩写，意喻新源控股“坚毅、远见 共赢”的企业信念。没 有 人 能 一 个 成 功（nobody always succeed alone），是人与社会的关系，是放之四海皆准的道理。每个人对成功的定义不同，通往成功的道路也不尽相同，但在这样一个高度开放融合的社会中，我们坚信：没有人能一个人成功。

新源NASA为涵盖全精装LOFT家族公寓、海派(5A)写字楼、剧场性商业等多种时尚业态的城市综合体建筑，业态的相互支撑、产品的融合互补，都将产生1+1>2的聚合价值。一个好的综合体，不但使项目自身的地块价值提高，带动整个周边土地和建筑价值和价格的大幅提高，也同样会带来省会城市商业与模式的升级，实现以创意建筑创新城市未来的宏大抱负，新源NASA也在以建筑的名义诠释着“没有人能一个成功”。

B 官鲤

推广语：智力资本

鉴析：官鲤地处石家庄城、CBD、CLD交汇点，中山路、和平路与广安大街城市三大交通动脉环绕周边，拥有发达的交通路网。此处有大量的商业地产，有很多公司企业，是白领的聚居地，也是高智商的社会精英的聚居地，俗话说得好，知识就是力量，智力资本这一句正好反映了白领们的心态，不但表明了自己的定位，就是商业与资本，也将眼光放在了那些高智力好收入的少数派上。

C 石家庄裕华万达广场

推广语：一座万达广场，一个城

鉴析：万达以一种大气魄的姿态进军石家庄，给人一种压倒一切的气势。口号也是如此自信，一座万达广场，一个城。大家都知道万达主要从事商业地产，而裕华万达广场的规模宏大，内容完善，一旦建成，确可以形成一个大型商业。广告界有一句话：没有重点的推广是在做无用功。但万达反其道而行，整个推广语简洁明了，诉求表达完整，没有从某一个特点某一方面去推广，而是从整体的档次去说，让整个项目上了一个高度。

D 阿尔卡迪亚

推广语：都市里的世外桃源，梦境中的香格里拉

鉴析：此推广语通过营造美好的意境来引起消费者对于项目的美好想象，使消费者在对项目心理体验的过程中产生强烈的好奇感。“阿尔卡迪亚”的本意相当于中国的“世外桃源”和“香格里拉”，推广语巧妙地将案名进行了解读。

E 剑桥春雨

推广语：政经区，久违的学镇时光

鉴析：此推广语将充满名利气息的“政经区”和单纯宁静的“学镇时光”这两个看似对立的名词，以一个“久违”衔接起来，不仅向受众传递了其区位，还突出了其项目“闹中取静”“富有气质”的特点，并且在一定程度上深化了项目的差异化营销策略。推广语中“久违的”一词运用恰当，因为这个词可以让受众在接触推广语后能从自我的经历出发去回想石家庄楼市，最后会发现本项目确实是市区稀缺的社区资源，从而使受众对项目产生兴趣。

F 河畔盛景

推广语：三园二水一

鉴析：此推广语中的“三园二水”是对项目周边环境的简述，河畔盛景中的“盛景”其实就是因为项目周边的三个公园和一灌渠一河流。推广语先拿周边的这些不可改变的、占据的资源简列，最后收尾于“一”。现代人崇尚的家庭生活更多的是一种自由的空间，这种自由既是环境的要求也是心理的需要，推广语中的“一”其实就是一种抽象的生活空间，看得到的是开发商提供给消费者的房子，感觉到的是房子带给消费者的价值，环境收尾于生活，故此“一”即为此推广语的点睛之笔。

G 东海国际

推广语：引领商务新高度

鉴析：这条推广语抓住了项目的特征，体现了其核心价值，在实际运用中对目标客户有一种视觉冲击感。东海国际作为石家庄市二环内最高的地标性建筑，其商务部分始终坚持纯写字楼的定位方向，近来更是斥巨资实现大堂、电梯、廊道、物业管理等软硬件方面的品质全面升级，体现时尚、都市化的纯商务楼的品位和快捷。

由于受宏观大气候和供求关系的影响，商住楼曾一度吸引了一部分消费者的关注，对写字楼市场造成了一定的冲击。但东海国际这条推广语读来琅琅上口，令人过目不忘的广告语，起到了良好的营销推广效果。

H 翰林观天下

推广语：一宅天下，精神之大成

鉴析：推广语整体气势恢宏，展现了项目近百万平米的巨筑体量，并呼应了案名“观天下”的宏伟气魄，充分体现出了项目在城市中的地位与姿态，在省会消费者心中树立了城市文化精神大盘的形象。“一宅天下，精神之大成”，表现出的是一种大文化观，一种文化精神，一种在实物和项目实体之上的更高层次的阶层精神，用这种精神来烘托出项目的品质，营造出项目的内在深度，从气势、品质、内涵上拉开与竞争项目的差异化，从而开辟新的竞争视角，增加市场关注度。