“下沉式庭院”的概念是近两年许多别墅项目提出的热点，“下沉式庭院”又称“花园层“(GardenLevef).在美国已经是一个成熟的设计方案，一般运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。它充分利用地形特点，给建筑带来了全新的景观空间、充足的采光、通风和更加丰富的使用功能.使别墅居住品质和生活方式都有了质的飞跃。
由于北京春秋风沙较大，一般情况下，大部分业主，会象盖房子一样给它加以顶部，使它更象一个房间，更充分的利用空间。
下沉式庭院顶部处理预案：由于考虑到采光目前市场上多以玻璃为主。后续推出的混凝土现浇顶部与钢混顶部与天窗的合理搭配日益兴起…….不仅很好的解决了下沉式庭院的采光问题,同时天窗的开启使下沉式庭院也达到了最好的通风效果.
下沉式庭院顶部处理一般需要非常的牢固,大多数情况下需要经常上人行走.
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