主题：怎么样买房才划算呢

一、 银行是风向标

作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大；银行的态度比专家的话真实，可信度更高。

二、 参考市场价

经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了市场价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。便宜房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。

三、 学会“抓机会”

要在房地产市场上赚钱，同其它市场一样，有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢？一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，你敢不敢买呢？

同时要学会买预期，比如知道哪有一条方便的路要建，不是等房子建好了再买，而最好在它动工之前买。

还是非常有道理的

机会是靠自己争取的

市场一直再涨啊

四、 选最便宜的买

不同的商人，有不同的营销手段，贵的房子并不一定是好房子。有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果，他们宁愿卖50％。因此，买房人选择买方时，如果是“不求最好，只求最廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些。

谢谢楼主分享