“物业开收B座物业费了”——业主依法缴纳物业费！
国务院颁布的《物业管理条例》：
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
……
（五）按时交纳物业服务费用；
业主临时公约第二十七条：本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制方式，业主应按照前期物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。
按理说，物业公司向业主提供了物业服务，业主就应该缴纳物业费。
业主临时公约第二十八条：利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续，所得收益主要用于补充专项维修基金。
中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部颁布的《物业服务收费管理办法》：
第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第十四条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部颁布的《物业服务收费明码标价规定》：
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》：
第二十二条 物业管理企业向物业产权人、使用人收取物业管理服务费，必须出示当地物价部门核发的河北省收费许可证。
物业管理企业应当在经营场所或者收费地点的显著位置，公布物业管理的年度计划，以及依照本办法和物价部门的规定核定的物业管理服务收费的项目、标准和办法。并每半年公布一次收费的收入和支出帐目，接受城市住宅区管理委员会和物业产权人、使用人的监督。
物业管理企业违反本条第一款和第二款规定的，物业产权人、使用人有权拒绝向其交纳任何费用。
《石家庄市物业管理条例》：
第二十条物业管理企业应履行下列义务：……（三）公示物业服务合同约定的收费项目和标准；（四）公示利用共用部位、共用设施设备经营收益和支出情况；
第二十二条前期物业管理，是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理。
……在前期物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务费用由建设单位承担，物业交付业主后的物业管理服务费，由业主承担。当事人另有约定的除外。……
第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
我们要依法缴费，我们必须明明白白的缴费：
1、请物业公司向业主出示当地物价部门核发的河北省收费许可证。
2、请物业公司以收费清单或收费手册的方式向业主公示“物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。”
3、07年冬季没有暖气，这是个不争的事实，请物业公司向业主说明以下几个问题：
①自开发商违法发放入住通知书至业主实际收房之日期间的物业费合适向业主退还？
②无暖过冬期间，我们无法享有属于自己的房屋使用权，这期间的物业费该如何处理？业主没有享受物业燃气、取暖设备、垃圾处理设施等公用设施的管理维修的维护服务；质价相符，就应当以质论价。
③07年租房子和院内的摊位费收入是多少？请向业主公示。现在租出去的房子跟业主商量了吗？
④ 07年春季业主进行维权活动期间，物业公司为开发商售楼部安排的保安人员的工资不应该从物业费中列支。
希望物业公司工作透明度高一点，业主们肯定会积极踊跃的缴纳物业费。
《石家庄市人民政府办公厅关于进一步加强住宅小区物业管理活动监督管理的通知》：
三、强化物业管理企业监管，透明收费标准
市、区两级物业管理监管部门要坚持标本兼治、重在治本的原则，采取有力措施，整顿和规范物业管理市场。要严格市场准入与清出制度，加强企业资质管理，对那些管理水平低、收费不规范、社会形象差的企业，要大力进行清理整顿，逐步优化我市物业管理行业队伍的结构。要广泛开展诚信和职业道德教育，加快建立物业管理企业信用档案，接受社会监督。要加强从业人员技能培训，提高物业服务水平。要完善投诉举报制度，对群众的投诉和举报，应及时进行查处并给予答复，不得推诿扯皮。市、区物业管理监管部门要切实维护物业管理企业的经营自主权，及时纠正对物业管理企业的乱摊派、乱收费等行为。同时，要注意保护业主的合法权益，对物业管理企业恶意停水、停电、停气、停暖等行为，要及时进行处理，对造成恶劣影响的企业，要予以曝光，并从严惩处。
“物业开收B座物业费了”——业主依法缴纳物业费！
国务院颁布的《物业管理条例》：
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
……
（五）按时交纳物业服务费用；
……
业主临时公约第二十七条：本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制方式，业主应按照前期物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。
按理说，物业公司向业主提供了物业服务，业主就应该缴纳物业费。
业主临时公约第二十八条：利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续，所得收益主要用于补充专项维修基金。
中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部颁布的《物业服务收费管理办法》：
第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第十四条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部颁布的《物业服务收费明码标价规定》：
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》：
第二十二条 物业管理企业向物业产权人、使用人收取物业管理服务费，必须出示当地物价部门核发的河北省收费许可证。
物业管理企业应当在经营场所或者收费地点的显著位置，公布物业管理的年度计划，以及依照本办法和物价部门的规定核定的物业管理服务收费的项目、标准和办法。并每半年公布一次收费的收入和支出帐目，接受城市住宅区管理委员会和物业产权人、使用人的监督。
物业管理企业违反本条第一款和第二款规定的，物业产权人、使用人有权拒绝向其交纳任何费用。
《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》：
第二十二条 物业管理企业向物业产权人、使用人收取物业管理服务费，必须出示当地物价部门核发的河北省收费许可证。
物业管理企业应当在经营场所或者收费地点的显著位置，公布物业管理的年度计划，以及依照本办法和物价部门的规定核定的物业管理服务收费的项目、标准和办法。并每半年公布一次收费的收入和支出帐目，接受城市住宅区管理委员会和物业产权人、使用人的监督。
物业管理企业违反本条第一款和第二款规定的，物业产权人、使用人有权拒绝向其交纳任何费用。
《石家庄市物业管理条例》：
第二十条物业管理企业应履行下列义务：……（三）公示物业服务合同约定的收费项目和标准；（四）公示利用共用部位、共用设施设备经营收益和支出情况；
第二十二条前期物业管理，是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理。
……在前期物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务费用由建设单位承担，物业交付业主后的物业管理服务费，由业主承担。当事人另有约定的除外。……
第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
我们要依法缴费，我们必须明明白白的缴费：
1、请物业公司向业主出示当地物价部门核发的河北省收费许可证。
2、请物业公司以收费清单或收费手册的方式向业主公示“物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。”
3、07年冬季没有暖气，这是个不争的事实，请物业公司向业主说明以下几个问题：
①自开发商违法发放入住通知书至业主实际收房之日期间的物业费合适向业主退还？
②无暖过冬期间，我们无法享有属于自己的房屋使用权，这期间的物业费该如何处理？业主没有享受物业燃气、取暖设备、垃圾处理设施等公用设施的管理维修的维护服务；质价相符，就应当以质论价。
③07年租房子和院内的摊位费收入是多少？请向业主公示。现在租出去的房子跟业主商量了吗？
④ 07年春季业主进行维权活动期间，物业公司为开发商售楼部安排的保安人员的工资不应该从物业费中列支。
希望物业公司工作透明度高一点，业主们肯定会积极踊跃的缴纳物业费。
《石家庄市人民政府办公厅关于进一步加强住宅小区物业管理活动监督管理的通知》：
三、强化物业管理企业监管，透明收费标准
市、区两级物业管理监管部门要坚持标本兼治、重在治本的原则，采取有力措施，整顿和规范物业管理市场。要严格市场准入与清出制度，加强企业资质管理，对那些管理水平低、收费不规范、社会形象差的企业，要大力进行清理整顿，逐步优化我市物业管理行业队伍的结构。要广泛开展诚信和职业道德教育，加快建立物业管理企业信用档案，接受社会监督。要加强从业人员技能培训，提高物业服务水平。要完善投诉举报制度，对群众的投诉和举报，应及时进行查处并给予答复，不得推诿扯皮。市、区物业管理监管部门要切实维护物业管理企业的经营自主权，及时纠正对物业管理企业的乱摊派、乱收费等行为。同时，要注意保护业主的合法权益，对物业管理企业恶意停水、停电、停气、停暖等行为，要及时进行处理，对造成恶劣影响的企业，要予以曝光，并从严惩处。
加强物业服务收费管理，确保物业管理质价相符。要逐步建立和完善物业服务等级与收费标准相对应的物业管理服务收费机制。年底前，市内实行物业管理的小区要按照国家发改委、建设部《关于印发<物业服务收费明码标价规定>的通知》（发改价检[2004]1428号）要求，统一公示物业管理服务内容和收费标准。价格行政主管部门要对物业管理收费中的违法违规行为予以坚决查处，切实维护广大业主的合法权益。