主题：广告的误导就是欺诈行为

购房者从开发商那里了解楼盘情况，听到的往往都是对此项目的溢美之词。最高院的《司法解释》第三条规定了“……出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的 ”可以视为合同条款。
针对这种情况，一方面建议您全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面还是建议您根据所购楼盘的实际情况向专业律师咨询。 

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提供房地产法律服务的基本种类
1. 代理购房/收房 代理当事人解决购房和收房时的法律问题，将风险降至最低。
2. 代理交涉谈判 代理当事人与交易相对人协商解决交易过程中发生的纠纷。
3. 代理诉讼 当事人进行诉讼，用法律的手段解决房地产业内发生的纠纷。
4. 法律顾问 担任房地产开发企业和业主自治组织的长期法律顾问。
5. 其他法律事务。 
提供民事、刑事、经济、婚姻家庭纠纷等法律咨询、代为调解、诉讼等法律服务。
服务特色
1. “服务后服务”。 “服务后服务”一词是类比“售后服务”而得来的。指本律师为购房人进行购房代理法律服务，委托代理关系结束之后，免费对一些相关的法律问题进行解答咨询和提供二次服务，其作用相当于商品的售后服务。
具体操作方法如下：
◇ 若发生由于我方的失误没有审查出风险的情况，律师费视情况退还50％－100％。
◇ 若一次签约不成，则购房人第二次请律师代理购房时，律师费只按现行标准的60％收取，第三次以后的，律师费按40％收取。
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2. 更多优惠政策。
◇ 购房人及其亲友多次聘请我方律师进行法律服务的，给以优惠。
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