[提要]根据北京市住建委网签数据统计，上周(2月27日~3月4日)，北京市住宅网签总量为3163套，环比前一周下跌了28%。业内人士认为，成交量的再度萎缩与新盘青黄不接，以及买卖双方等待“两会”为今年的调控政策定调所持有的观望情绪有关。
根据北京市住建委网签数据统计，上周(2月27日~3月4日)，北京市住宅网签总量为3163套，环比前一周下跌了28%。业内人士认为，成交量的再度萎缩与新盘青黄不接，以及买卖双方等待两会为今年的调控政策定调所持有的观望情绪有关。
根据住建委网签数据，上周新建商品住宅网签总量为1094套，环比前一周大幅下跌了60%。而二手住宅网签总量为2069套，环比前一周则上涨了23.2%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向中新网房产频道表示，2月份热销的楼盘大多为老项目后期，随着一批老项目后期打折促销的结束，而新开盘项目青黄不接，造成了月底成交的再度萎缩。
此外，两会的召开，也使得大部分开发商和部分消费者观望情绪加深，买卖双方双方都在等待两会为今年的房地产市场调控定调。
胡景晖预计，本周受两会影响，新房市场供需双方的观望态度使得成交仍将保持低位。
中新网房产频道从住建委网站上看到，虽然2月新盘供应量欠佳，但是3月前4天，已有6个新盘陆续入市，1680套的供应量也已经达到了2月全部供应量的70%。胡景晖表示，两会结束后，随着未来各项房地产调控政策预期的逐步明朗，3月中下旬有望迎来低价新盘的供应高峰，成交量也有望迎来复苏。
此外，两会的召开，使得不少急于出售房产的二手房业主心态更加焦急，低价房源的持续供应，以及二手市场上购房人逐步回暖的购房意愿，也使得春节过后二手住宅的成交持续回暖。2月份，光是从我手里用住房公积金贷款购房的就有198个单，简直忙死了。一位从事二手房交易的中介人员告诉中新网房产频道，2月份以来，不少刚需购房者已经纷纷出手，二手房交易市场也逐渐活跃起来。
胡景晖向中新网房产频道表示，两会后，二手住宅市场上业主出售心态将更加积极，议价空间也将逐步增大，随着部分住房需求较为急迫的首次置业人群逐步出手购房，二手住宅成交量的复苏势头有望持续。
推荐阅读：京城首套房利率未见大面积打折
上周，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大行共同研究差异化房贷政策，提到首套房利率在基准利率之内根据风险原则合理定价，这意味着首套房利率将出现下浮空间。不过，记者昨天走访多家银行发现，首套房利 率打折并未大面积出现，少数打折的银行也是有条件打折，多数银行仍执行基准利率。
中国银行王府井支行客户经理表示，目前该行基本都是基准利率，但可以根据顾客的质量给予一定的优惠，比如说公务员，具体折扣则要根据上交的个人资料来具体评定。中国银行西罗园支行一工作人员也表示，首套房一手房最多可以打9折，二手房则要看顾客的具体信用质量。汇丰银行客户经理则表示，目前该银行对首套房一般可以做到95折，如果信用好最低可做到9折。
文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]根据北京市住建委网签数据统计，上周(2月27日~3月4日)，北京市住宅网签总量为3163套，环比前一周下跌了28%。业内人士认为，成交量的再度萎缩与新盘青黄不接，以及买卖双方等待“两会”为今年的调控政策定调所持有的观望情绪有关。
根据北京市住建委网签数据统计，上周(2月27日~3月4日)，北京市住宅网签总量为3163套，环比前一周下跌了28%。业内人士认为，成交量的再度萎缩与新盘青黄不接，以及买卖双方等待两会为今年的调控政策定调所持有的观望情绪有关。
根据住建委网签数据，上周新建商品住宅网签总量为1094套，环比前一周大幅下跌了60%。而二手住宅网签总量为2069套，环比前一周则上涨了23.2%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向中新网房产频道表示，2月份热销的楼盘大多为老项目后期，随着一批老项目后期打折促销的结束，而新开盘项目青黄不接，造成了月底成交的再度萎缩。
此外，两会的召开，也使得大部分开发商和部分消费者观望情绪加深，买卖双方双方都在等待两会为今年的房地产市场调控定调。
胡景晖预计，本周受两会影响，新房市场供需双方的观望态度使得成交仍将保持低位。
中新网房产频道从住建委网站上看到，虽然2月新盘供应量欠佳，但是3月前4天，已有6个新盘陆续入市，1680套的供应量也已经达到了2月全部供应量的70%。胡景晖表示，两会结束后，随着未来各项房地产调控政策预期的逐步明朗，3月中下旬有望迎来低价新盘的供应高峰，成交量也有望迎来复苏。
此外，两会的召开，使得不少急于出售房产的二手房业主心态更加焦急，低价房源的持续供应，以及二手市场上购房人逐步回暖的购房意愿，也使得春节过后二手住宅的成交持续回暖。2月份，光是从我手里用住房公积金贷款购房的就有198个单，简直忙死了。一位从事二手房交易的中介人员告诉中新网房产频道，2月份以来，不少刚需购房者已经纷纷出手，二手房交易市场也逐渐活跃起来。
胡景晖向中新网房产频道表示，两会后，二手住宅市场上业主出售心态将更加积极，议价空间也将逐步增大，随着部分住房需求较为急迫的首次置业人群逐步出手购房，二手住宅成交量的复苏势头有望持续。
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上周，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大行共同研究差异化房贷政策，提到首套房利率在基准利率之内根据风险原则合理定价，这意味着首套房利率将出现下浮空间。不过，记者昨天走访多家银行发现，首套房利 率打折并未大面积出现，少数打折的银行也是有条件打折，多数银行仍执行基准利率。
中国银行王府井支行客户经理表示，目前该行基本都是基准利率，但可以根据顾客的质量给予一定的优惠，比如说公务员，具体折扣则要根据上交的个人资料来具体评定。中国银行西罗园支行一工作人员也表示，首套房一手房最多可以打9折，二手房则要看顾客的具体信用质量。汇丰银行客户经理则表示，目前该银行对首套房一般可以做到95折，如果信用好最低可做到9折。
上周京住宅网签环比跌三成 "两会"加深观望情绪897thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋