[提要]“限时打折”、“优惠返点”……这些在商场中屡见不鲜的促销手段正蔓延到房地产市场。由于市场低迷、成交清淡，开发商开始花样百出地进行各式促销。与以往不同，促销手段不仅仅是搞噱头，不少实质性的促销频现。
限时打折、优惠返点hellip;hellip;这些在商场中屡见不鲜的促销手段正蔓延到房地产市场。由于市场低迷、成交清淡，开发商开始花样百出地进行各式促销。与以往不同，促销手段不仅仅是搞噱头，不少实质性的促销频现。招商、保利、华润等部分一线房企也加入了促销阵营。业内人士预计，开发商为了加快周转，开始采取以价换量的销售策略，未来房价将稳中有降。
房企加力促销
尽管不少开发商坚称不会主动调价，但是名目繁多的促销手段已是在变相。一些开发商更是以各种由头，展开不同类型的优惠活动。
恒大地产以15周年庆为名，推出10亿大优惠活动，购房最高折扣达到8个点，并附送精装修。招商地产从2月18日起至3月31日推出回馈活动，公司分布在全国14个城市的22个在售项目同期启动，活动包括让利、送礼等形式。
去年楼市成交下滑的时候，一些开发商的手段多是噱头，不过现在已经不乏真正的折扣了。北京某房地产人士直言。
保利地产曾于今年1月至2月元宵节期间在全国40多个主要城市举行促销活动，共涉及100余个在售项目和2万套房源。近期，保利地产位于上海的保利叶语项目大幅调价，单价从每平方米19000元下降至17000元，而交房标准则从毛坯升级为精装。如果考虑装修成本，售价相当于打了近八折。
位于江苏泰州的华润置地旗下华润国际社区则一次性推出80套特价房，面积为87-138平方米，每平方米单价为4980-5880元。相比之下，该项目正常均价则在每平方米8000元左右。就此计算，特价房的降幅已近四成。
房价继续调整
随着房地产调控持续，各地楼市成交量持续低迷。开发商为了加快周转速度、尽快回流资金缓解压力，促销以价换量的动力增强。
中国指数研究院最新报告显示，上周(2月13日-19日)监测的40个城市中有超过七成的楼市成交量同比下降。重点城市中，仅重庆、上海和南京同比上涨，其余城市均下跌。据我爱我家统计数据显示，上周北京住宅网签总量为2186套，其中新建商品住宅网签总量为857套，同比下降43.7%。
成交量低迷促使开发商加大了促销力度。据房天下数据监控统计，2012年2月，北京共有208个在售楼盘推出打折优惠措施，其中城区103个项目，郊区105个项目；而2011年2月，京城楼市具有打折优惠的楼盘仅109个，其中城区61个，郊区48个。
数据显示，北京目前在售住宅项目中，均价在20000元/平方米以下的楼盘数量达136个，占比超过四成。相比之下，2011年2月北京均价在20000元/平方米以下的楼盘数量仅73个，占比约三成。
北京中原市场研究部总监张大伟表示，2月中旬随着低价供应项目的增加，成交量可能恢复到去年下半年的平均水平。不过总体来看，成交量依然低迷，开发商将逐步改变销售策略，房价调整仍将继续。
推荐阅读：海口:quot;小产权房quot;不得确权发证 不受法律保护
海口市国土资源局日前发出通知，禁止任何单位或个人借用租赁合作开发作价入股承包经营权流转农业用地之名，擅自改变土地用途，违规建设小产权房。该局负责人表示：小产权房不得确权发证，不受法律保护。
记者从海口国土部门了解到，海口市近年来严厉查处擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设小产权房。2011年，海口市发现并有效制止土地违法行为1190起，立案查处违法违规用地案件27宗，涉及土地面积21.88公顷，同比下降68℅，拆除构建物面积63527平方米，收回土地20.93公顷。
海口市国土局负责人表示，近年该市房地产业快速发展，房价不断升高，在暴利驱动下，有些开发商无视法律法规和政府严令，非法占地、非法买卖土地建房，或采取非法出租、出让、入股、联营等方式，成片违法兴建小产权房，低价销售给消费者。
海口市国土资源局提醒，凡非法占用集体土地施工建设的，应立即停工停建。非法占用或租赁农地后，擅自改变用途进行非农建设的违法行为，涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的，将移送司法机关追究刑事责任。
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编辑：小宋
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[提要]“限时打折”、“优惠返点”……这些在商场中屡见不鲜的促销手段正蔓延到房地产市场。由于市场低迷、成交清淡，开发商开始花样百出地进行各式促销。与以往不同，促销手段不仅仅是搞噱头，不少实质性的促销频现。
限时打折、优惠返点hellip;hellip;这些在商场中屡见不鲜的促销手段正蔓延到房地产市场。由于市场低迷、成交清淡，开发商开始花样百出地进行各式促销。与以往不同，促销手段不仅仅是搞噱头，不少实质性的促销频现。招商、保利、华润等部分一线房企也加入了促销阵营。业内人士预计，开发商为了加快周转，开始采取以价换量的销售策略，未来房价将稳中有降。
房企加力促销
尽管不少开发商坚称不会主动调价，但是名目繁多的促销手段已是在变相。一些开发商更是以各种由头，展开不同类型的优惠活动。
恒大地产以15周年庆为名，推出10亿大优惠活动，购房最高折扣达到8个点，并附送精装修。招商地产从2月18日起至3月31日推出回馈活动，公司分布在全国14个城市的22个在售项目同期启动，活动包括让利、送礼等形式。
去年楼市成交下滑的时候，一些开发商的手段多是噱头，不过现在已经不乏真正的折扣了。北京某房地产人士直言。
保利地产曾于今年1月至2月元宵节期间在全国40多个主要城市举行促销活动，共涉及100余个在售项目和2万套房源。近期，保利地产位于上海的保利叶语项目大幅调价，单价从每平方米19000元下降至17000元，而交房标准则从毛坯升级为精装。如果考虑装修成本，售价相当于打了近八折。
位于江苏泰州的华润置地旗下华润国际社区则一次性推出80套特价房，面积为87-138平方米，每平方米单价为4980-5880元。相比之下，该项目正常均价则在每平方米8000元左右。就此计算，特价房的降幅已近四成。
abcde房价继续调整
随着房地产调控持续，各地楼市成交量持续低迷。开发商为了加快周转速度、尽快回流资金缓解压力，促销以价换量的动力增强。
中国指数研究院最新报告显示，上周(2月13日-19日)监测的40个城市中有超过七成的楼市成交量同比下降。重点城市中，仅重庆、上海和南京同比上涨，其余城市均下跌。据我爱我家统计数据显示，上周北京住宅网签总量为2186套，其中新建商品住宅网签总量为857套，同比下降43.7%。
成交量低迷促使开发商加大了促销力度。据房天下数据监控统计，2012年2月，北京共有208个在售楼盘推出打折优惠措施，其中城区103个项目，郊区105个项目；而2011年2月，京城楼市具有打折优惠的楼盘仅109个，其中城区61个，郊区48个。
数据显示，北京目前在售住宅项目中，均价在20000元/平方米以下的楼盘数量达136个，占比超过四成。相比之下，2011年2月北京均价在20000元/平方米以下的楼盘数量仅73个，占比约三成。
北京中原市场研究部总监张大伟表示，2月中旬随着低价供应项目的增加，成交量可能恢复到去年下半年的平均水平。不过总体来看，成交量依然低迷，开发商将逐步改变销售策略，房价调整仍将继续。
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海口市国土资源局日前发出通知，禁止任何单位或个人借用租赁合作开发作价入股承包经营权流转农业用地之名，擅自改变土地用途，违规建设小产权房。该局负责人表示：小产权房不得确权发证，不受法律保护。
记者从海口国土部门了解到，海口市近年来严厉查处擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设小产权房。2011年，海口市发现并有效制止土地违法行为1190起，立案查处违法违规用地案件27宗，涉及土地面积21.88公顷，同比下降68℅，拆除构建物面积63527平方米，收回土地20.93公顷。
海口市国土局负责人表示，近年该市房地产业快速发展，房价不断升高，在暴利驱动下，有些开发商无视法律法规和政府严令，非法占地、非法买卖土地建房，或采取非法出租、出让、入股、联营等方式，成片违法兴建小产权房，低价销售给消费者。
海口市国土资源局提醒，凡非法占用集体土地施工建设的，应立即停工停建。非法占用或租赁农地后，擅自改变用途进行非农建设的违法行为，涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的，将移送司法机关追究刑事责任。
部分龙头房企加入促销大战 房价调整稳中有降6thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
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