主题：新盘大爆炸 2013新华区迎来"凤凰涅槃"

编者按:新华区位于石家庄市西北部，西望太行山，北依滹沱河，地处省会上风上水，是全市水源保护地，植物园等13座公园绿树荫荫，民心河等五大水系碧波漾漾，新修建的南水北调和西北部水利防洪生态工程也将为省会增添新的景观。得天独厚的生态环境，使新华区被誉为省会“后花园”。

新华区与桥西区一样同为石家庄市较老的城区，早期城市发展就是以西部地区为主要支柱。在经历了城市东扩的发展阶段之后，现在西部又再度成为了焦点。新华区交通便利，历史文化积淀深厚，各宗教活动和民族聚居于此也为这一区域增添了许多别样的风采。随着城市发展，越来越多高等院校也陆续空降此区域，许多重点医院、省直单位也汇聚于此，这一区域的崛起在沉默之中愈加引人注目。乘着太行山脉顺势而下的清风，让我们一同走近新华区的新生与繁华。

新华区在人们眼中同样是老城区的代言，这一区域一直都以宜居、舒适，地理位置优越著称。风水论的在新华区这里体验的淋漓尽致。这也使得新华区的房价一直处于较高水平。2013年以来，全市各区房价上涨的总趋势之中，新华区也不曾落后。

新华区新盘层出 年后稳步上涨近400元/平

据房天下数据监控统计，从2012年至今，石家庄各区房价都呈现上涨趋势。而新华区原本房价基数就较高，在小幅的波动中也呈现出总体大涨的趋势。进入2013年以来，新华区房价也出现了400元/平的涨幅。

新华区房价2013年上涨近400元

据房天下数据监控显示，新华区目前在售楼盘项目有46个，其中还包括4个别墅项目。虽然在售楼盘数量略逊于桥西区，但新华区基于本身的地理位置，在新盘数量、宜居环境和受关注度上有着较大的。从2012年下半年至今新华区内如雨后春笋般涌现出了许多崭新楼盘项目。如熙悦、克拉公馆(小区网 论坛)二期、易水龙脉、天河悦城、百岛绿城、阆苑福园、克拉美镇、誉宏乾院等。诸多的新项目正在新华区内以燎原之势兴起，势必会带动这一区域的发展步伐。新华热土将会走进更多人的视线内，成为大家关注的焦点。

进入2013年以来，石家庄楼市的过早入夏着实让人们不禁提襟拭汗，市场的一片大好也不仅体现在全市各区房价一片高涨的现状之中，从各楼盘售楼处年后的人潮涌动和成交量激增之中亦可更为直观的看出。整个楼市的不淡定之中，新华区扮演着具有重要推动作用的角色。

石家庄各区在售楼盘分布

正如阳光里项目销售经理牛芳所说，石家庄楼市在进入2013年以来的热度高涨是大范围的，而不是某一个特定区域内。在这样的市场环境下，占尽风水地脉并且独具环境的新华区用稳定的高姿态赢得了太多关注的目光。对于现在石家庄西部城区的崛起，河北百顺基业房地产公司副总经理杨秀卫也笑谈道，“天津开发区的今天就是石家庄西城板块的明天”。石家庄西部版块如今的崛起有着各方面不同的原因。首先是自身的，然后就是政策对于城市发展的利好作用。新型城镇化的提出与推进使得西部老城区获得了更多发展的机会，许多新建楼盘项目的出现，让广大购房者对这个宜居区域又燃起的新的希冀。以备受关注的汇君城项目为例，在2013年2月时，项目还有首付10万起和限量4700元/平起的特价房，整体均价在5300元/平。但在5月份汇君城房价已经涨到均价5600元/平，首付三成起。当然。不只是汇君城如此，诸多楼盘项目都出现了不同程度的上涨。

尽管涨势凶猛，但对于购房者而言，新华区确是一块相对来说更适宜居住的区域。从植物园到沿河的五大公园，再到水上公园，诸多大型园林景观的建设为新华区增色不少。并且这一区域内鲜有工业项目，各个方面都体现了它独特而鲜明的。

新华区 发展挺快

不错哦 嘿嘿