主题：佳兆业今年销售目标逆市上调 慎对商业地产953
- 发表于2012-08-09
- 发表于2013-08-07
橱柜的高度多少是合适的？
厨房的设计应适合主妇的身高。工作台的高度应以主妇站立时手指能触及水盆底部为准。过高会令人肩膀疲累，过低则会令人腰酸背痛。
一般，工作台分为高、低两级：高的尺寸是890－9l0mm，这是西方国家常用的尺寸；低的尺寸是810－840mm，这是香港区常用的尺寸。
现在，有的厨柜可以通过调整脚座来使工作台面达到适宜的尺度。工作台面到吊柜底，高的尺寸是600mm；低的尺寸是500mm.厨柜布局和工作台的高度应适合主妇的身高。
用双头炉的灶台高600mm，灶台放上双头炉后，再加上150mm或200mm，就与8l0mm高的工作台面大致相平。若灶台高过600mm，主妇炒菜时，就会感到不方便。若用平面炉（四头炉
、炉柜），炉面高宜为890mm工作台与灶台深切10mm，至少不能小于460mm，地方大时，可取用600mm.排油烟机的高度应使炉面到机底的距离为750mm.冰箱如果是在后面散热的，两
旁要各留50mm，顶部要留250mm空间，否则，散热慢，将会影响冰箱的功能。
至于吊柜深度，在同一个厨房内，最好采用300mm及350mm两种尺寸（一边墙，一种深度），才能置放大碟。
橱柜方法大全更多 怎样选购适合您家的橱柜
作者：美亚世家橱柜yigui 小宋
[提要]2月初，执掌佳兆业[简介最新动态]仅一年多的原总裁黄传奇卸任，而曾经多次创造逆市销售奇迹的金志刚接任，让外界对佳兆业2012年后的发展多了一丝遐想。
2月初，执掌佳兆业[简介最新动态]仅一年多的原总裁黄传奇卸任，而曾经多次创造逆市销售奇迹的金志刚接任，让外界对佳兆业2012年后的发展多了一丝遐想。
从一线营销人员成长起来的金志刚表示，佳兆业2012年的销售目标比去年是有所上调，更重要的是销售上跑赢区域性对手。昨日（3月7日），金志刚接受了记者专访。
坚持快速开发高周转
今年1月，佳兆业共实现合约销售5.58亿元，同比上涨40%。就在2011年佳兆业业绩突飞猛进的时候，任期未满的佳兆业集团总裁黄传奇便功成身退，一向擅长营销，具有丰富销售经验的金志刚开始执掌佳兆业，引起了外界对佳兆业发展战略的猜测。
资料显示，已在佳兆业呆了8年多的金志刚，曾历任深圳公司营销总监、深圳公司总经理、集团副总裁，2010年升任集团联席总裁，主要负责集团的运营工作。在2008年楼市萧条中，金志刚及其团队让佳兆业突破了36亿元的销售业绩，让佳兆业从泥淖中走出来。
关于楼市调控，金志刚的态度是，从来不博政策的变化，因为这个不由我们来决定，企业只能去接受，顺应市场，顺应调控。
对于掌舵佳兆业后，如何调整经营发展策略？金志刚表示，佳兆业的策略就是一条，作为项目来讲，跑赢对手。从不，不，我们公司经营的特点就是快速开发，高周转的经营模式。
对于今年的销售目标，金志刚称，按照目前公司情况会比2011年的销售目标仅有适度增长。
金志刚表示，跑赢大市不如跑赢竞争对手，在对政策作出反应方面能不能比别的公司更快，这是重要的。即便条件很恶劣的情况下，生意还是要做下去。金志刚给佳兆业的制定策略则是随行就市，销售上跑赢区域性对手。
关于今年的房价，金志刚认为上涨的可能性不大，关键要看土地市场是否反弹。他表示，今年佳兆业会加大推盘量，以便完成今年销售目标，而对于众多开发商争相追逐的商业地产，金志刚持谨慎态度。
谨慎对待商业地产
2011年，佳兆业在全国二三线城市大肆扩张，拿下20多幅地块。2012年，佳兆业拿地策略又将如何变化。金志刚称，目前没有明确的安排，主要看时机。现在感觉地价还会往下掉。
2012年元旦期间，佳兆业位于大连的第二个佳兆业广场[最新消息价格户型点评]正式开业，使得佳兆业在商业地产方面扩张苗头显现。
但在记者的采访中，金志刚对佳兆业发展商业地产却显得谨慎。商业地产看上去很美，但是有风险，所以要谨慎。在商业地产部分，我们是很谨慎的。金志刚回答到。
他认为，国内高负债的公司做长线的商业地产，是值得推敲的。可以做，但是量不要太大，要在你总负债里面占到一定比例，不要太狠，不然一定会出问题。
资料显示，目前佳兆业在商业地产方面的土地储备楼面面积达到160万平方米，还不到佳兆业总土地储备2300万平方米的10%。
金志刚还透露，目前佳兆业在商业地产方面有一个专门的商业公司运作，并有集团董事会副主席负责。其业务架构主要以商场和酒店为主，写字楼开发数量并不大。
在经营上，我们还是比较谨慎，注重周转率和经营的稳健性。对此，金志刚表示。
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编辑：小宋