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主题:劝想买“海天阳光园”的大侠慎重思量!!!收房业主正投诉“海天阳光园”!

发表于2004-09-22
(1)没有规划图纸,在离住户很近的地方设置天然气增压设备,留下非常大的隐患;
(2)地名办为小区的定名为:海天花园,业主的房产证等也将沿用此名,但所有设施目前均被冠以“海天阳光园”的称呼,据销售人员说是老板为了纪念它的两个孩子:一个叫阳阳,一个叫光光。请问:这合适么?
(3)一楼防盗网只装客厅的,不装卧室的,这不是让业主自己骗自己吗?
(4)建成后,原先说的双层玻璃全部被改成了劣质的单层玻璃。
(5)不能向收房业主提供有关部门出具的相关文书材料。
(6)向业主收取地下室公摊后,又冒出来多余的面积二次出售给业主(本人就是这种情况),遭拒绝后在恢复原状时态度态度极不积极,并设法刁难业主,自以为挽回了面子。
(7)(8)(9)。。。。。。。。(等待海天后来的大侠们补充)
发表于2004-09-22
(7)竣工备案表上建设单位法人章和物业合同法人章为同一个人的印章。
发表于2004-09-22
看来真是要慎重了,居然有这么多的问题!!!
发表于2004-09-22
发表于2004-09-29
1.记者昨天到海天阳光园了解了一下情况:(一)海天阳光园刚开始是从栾城征的地,其国有土地使用证是栾城的;(二)后来该区域进入石家庄市规划范围,其建设用地规划许可证和建设工程规划许可证也都是从石家庄审批办理的;(三)海天阳光园的建筑工程施工许可证和竣工备案文件都是栾城市建设局审批的,上边盖的也都是栾城建设局的章.(四)其商品房预售许可证是石家庄市房管局审批的.
记者就以上情况询问了石家庄市建设局的相关人士.该人士表示栾城属于石家庄市规划区,开发商施工许可证和竣工备案在栾城办理的情况有市政府统一协调,业主可以放心. 
2.据开发商称,1楼本来没有承诺安装防盗网,但为了让业主满意,他们将在国庆节之后进行安装.
3.海天阳光园的物业管理公司是天缘物业管理公司,据称与开发商并非一家.
4.关于海天阳光园的地名更改问题,据解释,海天阳光园有门牌号:石家庄市翟营大街☆☆号,这个不会有问题.记者问能不能通过与地名办沟通把"海天花园"改为"海天阳光园",负责人称应该没问题.
发表于2004-09-29
5.关于天然气调压设备。
首先说明一下,海天居士所言“天然气增压设备”指的应该是“燃气调压柜”。
售楼人员称调压柜的相关数据都达到了国家标准,并向记者提供了一份“城镇燃气设计规范”国家标准文件,标准附表如下:
设置形式:调压柜 调压装置入口燃气压力级制:次高压(A), 距离建筑物外墙面距离:7.0米;次高压(B),距离建筑物外墙面距离:4.0米;中压(A),距离建筑物外墙面距离:4.0米;中压(B),距离建筑物外墙面距离:4.0米。
记者咨询了新奥燃气公司,但据称对小区情况不太熟悉,建议直接找小区的“管网”咨询。业主可以留意一下,据说,“管网”身着黄色上衣,上写着:新奥燃气。
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