主题：54城市楼市成交今年有望首次突破300万套 市场看涨

截至12月10日，全国主要的54个城市合计住宅签约套数为286.8万套，同比2012年同期的255万套上涨幅度达到了12.5%，预计全年有望首次突破300万套。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，2013年是2009年之后楼市最大的一个爆发年份，成交量价上涨迅速，各房企基本全面提前完成任务。在限购限贷的情况下，房价涨幅依然惊人，市场不改变看涨的预期，需求依然爆棚。

从目前全国楼市看，一二线城市因为集聚了过多的资源，使得房价易涨难跌。而且2012年来过多供应的信贷是出现市场反弹的主要原因，这些影响房价上涨的因素目前依然存在。如果在2013年楼市信贷不收紧，房价必然继续上涨，这也凸显了调控的难度。特别是一线城市，虽然国五条后限价政策相对较严格，但整体上涨趋势依然明显。

从全国楼市看，市场已经分化，一二线城市爆涨，三四线城市平稳。

一二线城市聚集了过多的资源，需求集中，而供给和存量相比需求都短缺。

所以在目前的经济发展不均衡的情况下，一二线城市房价易涨难跌、涨幅惊人。

整体市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡。

日前，市政府出台《石家庄市压减钢铁产能工作方案》，指出石市将压减5家钢铁企业产能，确保到2017年年底，全市净压减炼铁产能374万吨、粗钢产能482万吨。

这5家钢铁企业，分别为石家庄钢铁有限公司、河北敬业集团有限公司、西柏坡钢铁有限公司、河北丰达钢铁有限公司、河北石鹿特钢有限公司。

其中西柏坡钢铁有限公司今年年底前净压减炼铁产能54万吨，河北丰达钢铁有限公司到2014年年底前净压减炼铁产能52万吨