主题：政策调控下 大房企出奇招领跑石家庄地产市场

依照常理，作为市场买卖的双方应该是互相依存的一体，然而在房地产市场，购房者同开发商之间却隔上了一层不信任感。担心房屋质量不过关、担心房价虚高，面对购房者的质疑，正规开发商也是有苦难言。于是，如何打破市场买卖双方之间这层不信任感，是摆在大家面前的一个亟待解决的难题。

省会石家庄作为调控政策波及的范围之内，曾经也试图触碰的红线。这正如地方同跳交谊舞，一不留神，便踩到了的脚上……

政府坚持房地产调控政策不动摇的主基调已经确定，面对观望的市场现状，省会石家庄的开发商要如何自救？

调控环境下 开发商的向上之路

近日，房天下在走访省会各大楼盘的时候，观察到了一丝迹象。都说大房企的动作往往是整个房地产市场的发展趋势。回望石家庄名企之路，可以看到，自2007年以来，名企就开始了石家庄的布局之路：恒大、北京城建、万达、路劲等等。此番“万保招金”四大A股房地产上市公司保利的加入使得这个高速发展的省会城市再次引起了业界的关注。

自从2011年10月19日，保利地产在土拍现场20亿元高调拿地以后，这个具有20多年军工发展历史的央企劲旅正式宣告了进驻石家庄的消息。

酝酿了四年，保利终于在去年年终画上了有力的一笔，石家庄又迎来房企巨头。那么，接下来，保利又能为石家庄楼市带来什么样的产品呢？对此，业界的猜测不断：是要重新演绎大盘时代，还是要再次推高省会房价？

时间已经过去半年，就在众人的猜测与围观之中，保利地产在售楼部竖起了一块“诚品宣言”的展示牌，明确标明保证五证齐全，绝不擅自预销售，及时向公众发布项目信息，并且确保信息真实、准确。并邀请广告市场客户给予阳光销售、诚信服务监督。现场的还留有工作人员的投诉电话以及邮箱，这在省会房地产市场尚属首例。 此次由保利集团开发的石家庄保利花园推出的阳光售房、诚信为本的销售模式被称为“阳光行动”。主要是为了保障消费者在购房中的权益，将从销售规范、销售服务等方面进行公开承诺，并充分保证每位购房者对项目信息、开发商情况、销售代理公司情况的知情权，保利集团作为国务院国资委直属的大型央企房地产集团，把践行规范销售、保障客户利益作为销售工作的基础。

也许会有人质疑，早在调控伊始一房一价的时代，省会各大楼盘已经在售楼部树立起了明码标价的展示牌。这次保利地产也树立起这么个牌子，会有什么之处？

这种猜测，在细心的房天下网友中找到了答案：保利阳光行动的亮点在于多了一个监督体制。调控环境下，房地产开发商并没有被动的接受甚至直接“霸王硬上弓”来挽救市场，而是认真研究领会房地产调控政策的内涵与主旨，并从开发企业的角度出发，主动的承担企业责任，并以实际行动来延伸、落实调控政策，规范房地产市场运行秩序。

不得不说，这支央企劲旅在石家庄房地产市场上的第一步“落子”，就为我们上了生动的一课。调控时代，房地产开发商的自救之路就此踏上了征程，且反应良好。在房天下的走访中，不少购房者在售楼部认真的阅读这两块展示牌，不少人向房天下表示：透明销售我们见过很多，但是如此规范的展示出监督电话、负责人员，我们还是第一次见到。这对我们购房者来说，相当于多了一层保障，吃了一颗定心丸。