主题：国土部明确限定住宅项目容积率不得低于1.0

18日，国土部网站公告消息《最新限制和禁止用地项目目录》发布，明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。

据悉，国土部、发改委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》，明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。两目录自发布之日起实施，此前发布的2006年本和2006年本增补本目录同时废止。

由于发改委此前印发的《产业结构调整指导目录(2011年本)》提高了农林业、煤炭、石化化工、钢铁、有色金属、等产业的准入门槛，此次发布的新版限制、禁止目录也随之提高了用地门槛。

此外，为更好地贯彻落实房地产市场调控政策，新目录明确限定住宅项目“容积率不得低于1.0”，将从操作层面进一步将别墅类房地产开发项目挡在“闸门”外。为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策，别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。

多个城市上调公积金贷款额度

近期全国有10多个城市公积金上调贷款额度。以重庆为例，贷款首付由30%降低到20%，贷款额度由20万元提高到40万元；允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元；可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，并允许贷款职工补缴账户余额；可贷额度期限由20年提高到30年，并延长至退休后10年。调整公积金贷款额度的城市包括常州、南京、吉林、合肥、沈阳、厦门、滨州、蚌埠、克拉玛依、济南、呼和浩特、南昌、郑州、武汉等，目前这一范围仍在不断扩大。