主题：买房事关重大 认清四点才能安心置业
- 发表于2011-12-07
2.你能承受多少钱房价，包括首付和贷款？
算好自己手里的钱，首付最多能拿多少？贷款每个月还多少你不会觉得压力？ 是想用公积金贷款还是商业贷款？贷款都有压力，将压力控制在一个合理范围内，别让房子影响你的生活质量。省吃俭用住豪宅吃白菜，这不是我们活着的目的，你 买房子就是为了改善生活，千万别让它成为一种负担，量力而行就好。我们的月供去了公积金还款部分，剩下的占家庭月收入很小的一部分，即使我俩有一方出现失 业，也不会有太大压力。还有，买房之前最好先去银行查一下自己的信用，确认一下能贷多少钱，这样心里有个数，中介说的你能贷多少多少都是浮云。我们就是自 己功课没做好，被中介忽悠了，说是公积金能贷104W，结果只贷了92W，那12W的缺口直接占用了我的装修款。
算好自己手里的钱，首付最多能拿多少？贷款每个月还多少你不会觉得压力？ 是想用公积金贷款还是商业贷款？贷款都有压力，将压力控制在一个合理范围内，别让房子影响你的生活质量。省吃俭用住豪宅吃白菜，这不是我们活着的目的，你 买房子就是为了改善生活，千万别让它成为一种负担，量力而行就好。我们的月供去了公积金还款部分，剩下的占家庭月收入很小的一部分，即使我俩有一方出现失 业，也不会有太大压力。还有，买房之前最好先去银行查一下自己的信用，确认一下能贷多少钱，这样心里有个数，中介说的你能贷多少多少都是浮云。我们就是自 己功课没做好，被中介忽悠了，说是公积金能贷104W，结果只贷了92W，那12W的缺口直接占用了我的装修款。
- 发表于2011-12-07
3.如果房价下跌你能承受吗？
如果你需求不迫切，你可以再等等，如果像我一样不想再每天三四个小时公 交，那么只能选择买房了。如果房价涨，哈哈，我占了。如果房价持平，我也是赚的，公积金贷款利率4.9%，咋说也跑赢CPI了吧？物价飞涨，房价不涨 就是在降。如果房价降，那么我肯定也郁闷，几百万的东西，百分之十也是一年半载白辛苦了，但是你觉得房价会降回三环里2W一平米吗？我觉得不太可能，最起 码我买的房子它要是降到2W一平米，我肯定不卖，我又不急需用钱，如果我还空一套房子，我会考虑租出去，一个月还5000呢。既然不会降那么多，会小幅度 降吗？应该会吧。现在限购，很多人没有资格买房子，砍价好砍，房子可以挑着买，如果是刚需，买了就买了，如果不是，你就再等等看。其实买房子还有个好处， 就是精打细算，快速的攒钱，不舍得吃不舍得穿，我家定下来房子那天是中秋节前一天，本来打算买200块钱味多美月饼的，签了合同后直接就省了。看着闺蜜又 是巴厘岛，又是香港，又是长滩岛，到处潇洒，很是羡慕，不过我又买了套房子就换成她羡慕我啦，五年内不考虑再买房子，终于可以放心大胆的赚多少花多少了。 很多心仪已久的腐败物资啊，我来啦！
如果你需求不迫切，你可以再等等，如果像我一样不想再每天三四个小时公 交，那么只能选择买房了。如果房价涨，哈哈，我占了。如果房价持平，我也是赚的，公积金贷款利率4.9%，咋说也跑赢CPI了吧？物价飞涨，房价不涨 就是在降。如果房价降，那么我肯定也郁闷，几百万的东西，百分之十也是一年半载白辛苦了，但是你觉得房价会降回三环里2W一平米吗？我觉得不太可能，最起 码我买的房子它要是降到2W一平米，我肯定不卖，我又不急需用钱，如果我还空一套房子，我会考虑租出去，一个月还5000呢。既然不会降那么多，会小幅度 降吗？应该会吧。现在限购，很多人没有资格买房子，砍价好砍，房子可以挑着买，如果是刚需，买了就买了，如果不是，你就再等等看。其实买房子还有个好处， 就是精打细算，快速的攒钱，不舍得吃不舍得穿，我家定下来房子那天是中秋节前一天，本来打算买200块钱味多美月饼的，签了合同后直接就省了。看着闺蜜又 是巴厘岛，又是香港，又是长滩岛，到处潇洒，很是羡慕，不过我又买了套房子就换成她羡慕我啦，五年内不考虑再买房子，终于可以放心大胆的赚多少花多少了。 很多心仪已久的腐败物资啊，我来啦！
- 发表于2011-12-07
4.你想买什么样的房子？
既然你算好自己手里的钱，也觉得该买了，那么你想买什么样的房子？你可以列一系列的需求条件，不满足的坚决不考虑，以下是我买房时的需求
既然你算好自己手里的钱，也觉得该买了，那么你想买什么样的房子？你可以列一系列的需求条件，不满足的坚决不考虑，以下是我买房时的需求
- 发表于2011-12-07
房天下友(过客)，您好！你所发的帖子“买房事关重大 认清四点才能安心置业”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多富达山庄业主论坛精华帖>>
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- 发表于2011-12-11
不错
- 发表于2011-12-11
房价下跌能承受吗
- 发表于2011-12-11
不能承受也得承受呀
- 发表于2011-12-11
富达山庄
- 发表于2011-12-11
说的不错
有些人是为了结婚，有些人是为了上班近，有些人是为了房，有些人只是 单纯的不想再租房了，无论如何，你总要有个原因吧。比如我买房就为了能离我LG上班近，我们现在在天通苑住，他每天上班只能坐公交，来回要三四个小时，开 车堵车，也不好停车，我觉得这个时间成本太高，咱耗不起，我希望能把他解放出来。先想明白你买房出于什么方面的考虑，别又想上班近，又想房，还想房价低，醒醒，那不现实。把最主要的一个买房目的解决了就OK了。