主题：“酒店式写字楼”能否住人引争执

“酒店式写字楼”能否住人引争执  买主孙先生认为开发商无权干涉他使用自己的物业，开发商则认为孙先生这样的行为会损害写字楼的形象 东山白云是一栋外形非常靓丽的纯写字楼，每户配备独立的空调位，拥有独立的卫生间，这在纯写字楼里非常少见。与其他写字楼相比，其最突出的特点就是它的景观优势，在东山白云，可以欣赏到珠江与东山湖的景色，这在东山的住宅里也是不多见的，更不用说是写字楼了。新鲜的是，有人买下来却用来住，买卖双方还差点为这件事闹上法庭。 
 
是否可住买卖双方商讨无结果

据了解，由于东山白云主打“酒店式写字楼”，买主孙先生就是在这种情况下购买了一套43平方米的单位，装修了一番后住了进去。他一住却遭到已在东山白云办公的企业投诉，东山白云的开发商多次跟孙先生商讨都没有结果。 

孙先生认为开发商无权干涉他怎么使用他的物业，并且东山白云是“酒店式写字楼”，酒店式不就是表明可以住嘛，所以不愿搬出写字楼。而开发商则认为写字楼是以办公为主的，孙先生这样的行为会损害写字楼的形象，开发商希望孙先生不要住在里面。 

为此，记者专门咨询了广州市房管局相关负责人，他们给出的答案是：“目前没有遇到类似案例，也没有相关政策对其进行规定与限制。”所以，他们也不能对此作出答复。 

定位酒店式写字楼没觉不妥 

为进一步了解情况，记者采访了开发商鸿大集团相关负责人应小姐。应小姐表示，因为东山白云是委托广州民生物业通包销，所以项目的形象定位及推广策划都是由民生物业通全权负责。鸿大对“酒店式写字楼”这样的形象定位并没有觉得不妥，现在出现这件事后，鸿大集团已特地为此开了几次专题会议。详细的情况还以咨询民生物业通公司为主。 

于是，记者又找到民生物业通的策划部经理朱学奎，他回复记者的：“东山白云的形象定位是‘酒店式写字楼’，主要是从项目的软件服务方面得到体现，并且这样的写字楼升值潜力很大。”朱学奎还表示，在跟孙先生的交流过程中，他们发现其实他有自己的长期考虑，万一不能住以后，他也可以将他的那间房用来出租。” 

客户从侧面上认可写字楼素质 

在记者问朱学奎开发商对这件事的态度时，朱先生说，开发商是很反对孙先生住在这里的，因为他们认为这样破坏了大厦的整体形象。而我们则认为“酒店式写字楼”与东山白云的素质非常贴近，东山白云的硬件设施与软件配套不仅能给在这里办公的企业一个安全、安心保障，也给在这里投资的客户一个升值的保障。我们相信不管是开发商也好，还是我们的客户群也好，都会认同我们的。其实孙先生这个例子从某个侧面也给了我们信心，对这栋写字楼的素质也是极大的认可。当然我们会综合考虑各种因素，希望给孙先生和在这里办公的企业一个很好的结果。” 

记者 韩渊武 实 习 生 何 雯