主题：如何认识合作建房.不清楚的朋友过来看.........
- 发表于2005-04-29
合作建房:是房地产开发商、土地拥有方和购房者合作完成房地产开发的各个环节，从而实现利益分享，这种模式在国外已经有非常成熟的模式。对购房者而言，因提前签订合作意向，使得开发商可以直接面对市场，低价大批量购进建材等，减少成本，从而享受了房产的增值；对房地产开发商来说，因减少营销广告、样板间、销售大厅、财务运营成本大大降低了成本，把利润空间让一部分给消费者，扩大销售量，获取更大利润。对于土地拥有方，不用自己操心，可提前获得收益。因此，合作建房是符合市场规律的，是遵循宏观的经济的，也是行之有效的。
- 发表于2005-04-29
- 发表于2005-04-29
建议你先了解一下房地产市场中是否有合作建房意向的开发商,然后与他们联系合作事宜.
- 发表于2010-01-17
不顶不行 @qu*0oh@:
1、土地交易市场：土地交易市场内的“合作建房”，是指一方将合法拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物全部转让给另一方开发，在开发项目获得预售许可证后一定时间内，转让方保留在同等条件下一定比例的房地产优先购买权的行为。
2、房产交易市场：房产交易市场内的“合作建房”，是指房地产开发公司提供土地、规划设计、配套、建筑，合作自然人提供资金，同时合作自然人可以参与到户型设计、价格认定等具体建房操作中来的合作方式。[/B][/size][/size][/size][/size]