主题：【11月好房任你评，助力买房不剁手】房天下11月送钱助你任性购！

点评楼盘：众美绿都四期

石家庄东南是个比较热门的板块，老早就看上这里了。当时媳妇比较喜欢这里，而且感觉这里距离南焦客运站比较近，回我们来家比较方便，大概看了两次房子就决定买了，找了咱们房天下买的，感觉挺靠谱，去年买的咱们这里的住宅三期，今年有个亲戚想买公寓，我毅然给她推荐了这里，说实话，在石家庄买房，当然得证件靠谱才行，证件是个大问题，众美绿都四期是五证齐全的公寓，而且周边有住宅和商业，一系列的配套，后期的发展应该会很好吧!看着规划东二环南延，南二环东延，以后这里正好是十字交叉口啦！交通也会更上一层楼啦！估计几年以后也会成为另一个空中花园类似的商圈吧？目前价格是8000左右吧，整体感觉在公寓产品中这算是价格比较低的了。

个人感觉比较划算。适合人士的选择。

评价：绿地中山公馆

绿地中山公馆到达项目现场可以选择的交通方式还是挺多的，乘坐1路、5路、31路、29路、34路、6路、30路、10路、27路等南三条站下车南行即到，而且听说应该是双地铁交汇，交通确实比较方便，户型面积约90多平，120多平，130多平，120居多吧，比较适合现在推出的二胎政策，适合家庭人口比较多的居住，而且绿地是世界500强企业集团，应该比较靠谱，现在石家庄不靠谱的房子实在太多了。唯一的问题是价格太高了，实在不适合我们刚需族啊，虽然一环是一直一个向往的居住区域，但是想想现在三环都要过万了，这个价格也算是合理吧，地段、配套确实不错，周边还有省四院、省二院、交通医院、市四院等重点医疗机构；市一中、二十三中、东马路小学、三十一中也都不远，以后孩子上学应该比较方便，绿地中山公馆距离火车道有点近，可能会有点噪音。

点评楼盘：林荫大院

林荫大院由中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司开发，是广

厦集团北上的首个作品，

同时也是新华区城中村重点改造项目之一，

售楼部位于和平西路与

泰华街交口的西北角。

林荫大院由中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司开发，是广

厦集团北上的首个作品，

同时也是新华区城中村重点改造项目之一，

售楼部位于和平西路与

泰华街交口的西北角。

林荫大院由中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司开发的，位于和平西路与泰华街交口的西北角。大开发商确保五证齐全，优越的地段和完善的配套让人没有后顾之忧，不用担心后期居住的便捷性和生活服务上的问题。离着上班的地方很近，而且四居室的户型非常适合我们这种要二胎计划的人，品质型和实用性都比较贴合。小区的景观也是一大亮点，在拥挤的市内，寸土寸金的地段还能兼顾景观绿化，也是做得不错的一方面，对老人和孩子来说也很舒适。再来说说户型，利用率挺高的，层高也可以，很宽敞很敞亮，参观过一起的项目，现状对二期的也很放心，很期待。买房子还是要买大开发商的，即使贵点但是有保障吧。最让人满意的除了配套，还有就是物业了。都说买房不是买一时，一定要看好后期的服务品质，毕竟买房是生活的，日子很长，一定得住得舒心。绿城物业在国内是首屈一指的，朋友买过绿城的房子，就说物业很靠谱。所以对绿城物业一直有好感。总之，选大开发商错不了，哈哈哈、

点评楼盘：东南智汇城

东南智汇城是个不错的项目啊，是南焦村的城中村改造，前段时间去售楼处啦，挺高大上的感觉。重要的是裕华区整体的房价就在那摆着呢，所以价格可能会贵点。我觉得是个改善的人群。而且周边配套很好，挨着南二环，未来还有，交通不用说啦！配套更是咱们东南这块的数一数二的了吧？河，师大的校区，还有4。氛围不错！听说体育公园的二期也要在这里呢，感觉真是不错。

评价项目：广安云棠

评价内容：广安云棠地段是没得讲，在光华路与外贸街交口，差不多接近一环了离北国、勒泰、先天下都很近，购物什么的也都非常方便。现在住宅价格在15000左右，对于刚需族来讲这个价格肯定有点高，不过还好这个项目除了住宅还有公寓，不过公寓价格也要8000+，没办法现在就这行情呀。去过广安云棠售楼部，当时是有个88平三室的样板间还有个两室样板间，感觉不错。

归根到底还是地段好，规划中地铁2号线、5号线附近设站。广安云棠现在在卖的好像是一期，有6栋住宅楼，其中有一栋完全是公寓，其余楼栋为住宅。现在所有的楼栋基本上都已封顶，算是现房吧，最起码看着已经盖起来的房子心里会比较踏实。而且开发商应该是拿到预售证了，会比较靠谱吧。

还有一点项目虽说离一环，那不可比避免的早晚高峰时段要堵车呀，不过石家庄最近限行，趁不堵的时候，有意向的可以去看看。这个项目容积率好像比一般楼盘也要高，楼栋比较密集，不知道会不会影响采光，所以如果想买的话，建议还是买高层吧，采光能好点。