主题：搜房独家：石家庄6月份二手房市场成交报告 裕华桥西两区成交量迅速攀升

 

裕华区和桥西区占成交总量近六成

借助5月石家庄二手房成交量的上涨势头，6月二手房成交量持续增长。由搜房网整理，正大房产、顺驰联合不动产、1+2联合不动产、心连心房产等8家经纪公司，共计245家门店提供的数据显示，石家庄6月二手房成交套数达到394套，成交套数比上月有所增长，同时平均套价也由5月的32.31万元/套，上涨为36.87万元/套，涨幅达到14.11%。

 

裕华区为最大“赢家” 桥西区亦是成交“大户”

6月裕华区成为石家庄二手房成交量的“大赢家”，其中裕华区成交121套，成交量较5月份上涨175.36%，平均成交单价为4486.1元/平米，平均成交套价为33.06万元/套，占全市总成交量的30.71%；桥西区6月份二手房成交量同样表现不俗，总成交量为110套，较5月份上涨164.17%，平均成交单价为4393.3元/平米，平均成交套价为29.85万元/套，占全市总成交量的27.70%；桥东区成交套数也呈上涨趋势，6月总成交量为59套，涨幅达到18.00%，平均成交单价为4230.5元/平米，平均成交套价为30.27万元/套。

裕华区和桥西区都属于开发较晚的城区，规划好，人口密度低，道路建设充分，附加设施完善，同时新建设的优质小区更是吸引购房者的主要方面。裕华区内拥有石家庄市的重要商业区，地理位置优越，区域规划合理，交通便利，是石家庄市最具投资潜力的区域之一；桥西区地处石家庄市西南角，拥有西南高校区，整个区域人文环境优越，同时市民对于学区房的关注，也是桥西区二手房成交量上涨的重要原因。

 

 

新华区成交量浮动较大

5月成交量最大的新华区，本月成交量明显下滑，由5月的101套跌为6月的55套，而同期平均成交单价却由4161.5元/平米上涨为为4265.6元/平米，平均成交套价为30.32万元/套。

与此同时成交量出现下跌的还有长安区和开发区，其中长安区成交44套，成交量减少14套，平均成交单价为4367.6元/平米，平均成交套价为34.7万元/套；开发区成交5套，总成交量减少12套，平均成交单价为4344元/平米，平均成交套价为55.63万元/套。

新华区是石家庄市开发较早的区域，这里的社区房龄较老，户型面积小，价格偏低，但是由于户型结构不合理相对抵消了其价格优势，对于想要进行长期投资或者年轻的自住购房者来说，吸引力略低，短期出现一定波动属于正常范围之内。6月开发区的平均成交套价有所下降，但依旧高居石家庄市平均成交套价榜首。

备注：

石家庄二手房市场成交报告为搜房网独家整理发布，未经允许不得转载，否则搜房网将追究法律责任。

 

 

 

 

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