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5月新华区二手房交易占全市三成
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主题：
5月新华区二手房交易占全市三成
pinmingxiaoyu
发表于
2008-06-16
进微信群讨论
在整个房产市场持续低迷的5月份，新华区二手房交易量依然逆势飞扬。
有关部门和众多房产中介机构提供的数据显示，5月石市房屋成交量大幅下滑，二手房成交量与4月份相比，约下降40%，与去年同期相比下降30%。但其中，新华区二手房交易量较大，占总量的27.8%。
■新华区成交量最大
由石家庄搜房网整理的《5月份石家庄二手房市场成交报告》显示，5月以来，受区域人口密度和“三年大变样”政策影响，新华区二手房交易量猛增，已达省城二手房交易总量的三成。
据了解，这份报告是根据正大房产、永佳房产、顺驰房产、1+2联合不动产、心连心房产等8家经纪公司、共计245家门店提交的数据汇总整理而成的。
该报告显示，5月份，这几家大型经纪公司共成交二手房365套，平均成交单价为4528.8元/平方米，平均成交套价为32.31万元/套。其中，新华区成交二手房101套，平均成交单价为4161.5元/平方米，平均成交套价为30.32万元/套，占全市总成交量的27.8%。与此同时，该区二手房成交均价全市最低。
业内人士分析，由于新华区房龄较早，整体户型面积偏小，房屋套价在整个市区内属于偏低的区域。加之该区域新房供给非常有限，对于购房者来说，选择新华区的二手房房源，不但节约一定的购房成本，还能享受比较成熟的配套设施。
环城楼主
发表于
2008-06-17
好现象！
yecol
发表于
2008-06-18
了解了
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有关部门和众多房产中介机构提供的数据显示，5月石市房屋成交量大幅下滑，二手房成交量与4月份相比，约下降40%，与去年同期相比下降30%。但其中，新华区二手房交易量较大，占总量的27.8%。
据了解，这份报告是根据正大房产、永佳房产、顺驰房产、1+2联合不动产、心连心房产等8家经纪公司、共计245家门店提交的数据汇总整理而成的。
该报告显示，5月份，这几家大型经纪公司共成交二手房365套，平均成交单价为4528.8元/平方米，平均成交套价为32.31万元/套。其中，新华区成交二手房101套，平均成交单价为4161.5元/平方米，平均成交套价为30.32万元/套，占全市总成交量的27.8%。与此同时，该区二手房成交均价全市最低。
业内人士分析，由于新华区房龄较早，整体户型面积偏小，房屋套价在整个市区内属于偏低的区域。加之该区域新房供给非常有限，对于购房者来说，选择新华区的二手房房源，不但节约一定的购房成本，还能享受比较成熟的配套设施。