主题：2011年,ZF调控8宗罪

1 限购是排除炒房最有效的行为,但是ZF在制定这个政策后,以前的5年营业税却没有取消,这个5年营业税以前制定的时候目的就加大炒房者成本,抑制炒房行为.限购后,几乎就没有炒房的拉,而5年营业税没有取消,却把改善型伤害拉,想换一个大点的,却因为本不够5年,卡壳拉.最终还是由空军来承担.


2 调控的目的和宗旨就是让空军能更好的买上房,通过几次提准,空军购房成本却大增,原因是利息上调了10-30%.有的人会说,很多企业还是上浮50%呢?TMD企业都是贷一年时间的情况比较多,况且资金周转比较快,而空军一贷就是20-30年,加之一年的基准利息本就比长期的低.所以在年前,本人发了一个帖子,空军买房的时候,还要看看贷款利息,上浮和下调是完全不同的概念,因为一签就是几十年.当然这里不讨论用公积金的情况.

3 以前本人发个贴子说过,一个家庭拥有3-4套房是很正常的,尤其是农村出来的,父母含辛茹苦把孩子供出来,年纪大了,难道不应该把他们接到城市里来享两天清福,如果自己和LP或者丈夫都是从农村出来的,为了公平起见,分别给双方父母买一小套,这个难道不是正常的吗?可是TMD的来个限购.限购俺们也认拉,但是是不是应该考虑农村的父母,因为他们没有城市户口,在算平均面积的时候是不是考虑一下.比如本人现在住的120平米房子,加上父母,一共5人,平均面积是24平米,明显低于石家庄的平均住房面积,但是现在按3个人算,就是40平米.

4 08年,多么艰难,可是没有企业老板上吊跑路现象,而2011年,上演了许多跳楼秀.一个老板的儿子在坟前哭道:爹,降准拉.

5 2011年CPI高扬的原因,除了资金流动性外,ZF还忽略了一个重要问题,那就是天灾,2011年初,南方多省干旱,几十年不遇.

6 土地流了,但是价格没有流.鸡蛋价格高了,养鸡人马上可以补栏.房价高了,KFS补不了栏,所以搞捂盘惜售.

7 税还是那么低,但是大多数人都被豪宅拉.

8 银行的利润高到都不好意思公开,银行的ED紧张,这当中媒体记者潜意识当了帮凶.如果记者还有点良心,还有点人性,不妨把俺的声音放大,我会通知俺姥爷不要再来找你拉.

 

调控还是有效果的，毕竟房价稳住了，如果不在调控了，就没有八宗罪了，可是房价呢？所以不要只看到不好的方面

购房者其实很贪婪滴

政府无罪

有道理  支持楼主

 呵呵，高。
政府从来是对的，错的是你老百姓。

 呵呵，正解，彩电没有人限购，去买彩电呀！！！