主题：事物的相对性VS绝对性

1 前几天,媒体报道了石家庄公租房的租金是9.1元/月/平米,然后也对附近房子的租金做了调查和比较,结论:还是公租房好呀.我就纳闷了,申请公租房没有门槛吗?如果准入门槛是月入2000以下才有资格,那么60平米的公租房租金是550,相对收入来说,占了月收入的27.5%,反之,如果一个月收入是4000的人,没有资格租公租房,附近60平米的房子租金是1000,那么他在附近租房子住,租金占了月收入的25%.谁的负担多一些?再者,如果月入4000的人,通过隐瞒手段取得了公租房资格,那么他的住房支出就更少了.

2 国际上对房奴的鉴定是,房贷支出不能超过家庭收入的30%,否者就危险了,就是奴了.这里同样忽略了一个绝对问题.如果一个家庭的收入是5000,房贷支出占家庭的30%,1500.而另一个家庭月收入是1万,而房贷支出占了月收入的50%,5000.还剩5000.就这个剩下的5000,也刚好和前面那个人的收入持平.他是奴吗?

3 多空一直争论不休的房产泡沫现在破了吗?随着限贷,限购,限价的"三限"政策的落实,住房需求泡沫在我看来就已经破了.房子价格呢?先看一组数据,8几年,我们的M2才几百亿,2011年是多少?接近80万亿.那么它所维持的价格,不只是表现在住房价格上,还有工资收入,CPI.2010年石家庄很多单位工资涨了1000多,具体哪些就不点名了,所以石家庄的CPI比全国的CPI高,最高的时候是7.4,石家庄的物价从春节就一直很高,鸡蛋破5了,一天同事对我这样说.

4 北国的东西都在打折降价销售,住房不打折,不降价?这个问题所有人的思维是高度一致的.但是,北国商家销售策略是高开低走,住房销售是低开高走.其次,很多行业都是产能过剩的,所以北国能有今天的辉煌.而住房呢?目前本人一直住在两室不到90平米的房子里,甚至低于石家庄的平均住房水平.可以这么说,俺,俺LP,俺孩子这十几年都在梦想着换套3室的,而不是别墅,以前看搜房网友的购房故事,说是自己分了两套房,一套自己住,一套出租.我就觉得很纳闷了,他的农村老娘住哪里?难道一起住吗?

5 再看看土地价格,前几年蓝郡的地皮是200多万的时候,所有的本土KFS都张大了嘴,但是今年附近的033地块,起价476万,还有配建保障房,那么土地价格过550万是没有什么问题的.033块地附近的某块地,起价500万,流拍了,但是价格没有流.


6 住房,不动产,搬不动.北京缺大白菜,可以从其他地方运过去,北京缺水了,可以搞过南水北调.但是房子就不行了.每个城市都有一定的供应量,也有一定的需求量.在竞争很激烈的时候,永久倒下的是小虾米商家,而价格倒下却是暂时的.很多人发现,北国超市的东西不再那么亲民了.

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你家种棉花?

 应该有门槛吧,这个没有看见公布呀!!!