主题：启锐园怎么样？lpfemi82：这个楼盘五证齐全，高层整体均价…

地处迎宾大道裕华路，交通便捷，周边繁华，可享周边综合资源优势集中之便利。

听说是非常有良心的开发商，工程质量没问题，价格在这个位置也合理。交通没的说，裕华路上的公交车挑着坐，有的是

裕华路沿线楼盘，五证齐全，小区内有高层有洋房，北国商城商圈，配套齐全

位于裕华东路与胜利大街交口，地理位置很好，这四周居住小区成熟，生活便利

我确实喜欢102平两室的风格，其实这种设计能够东西对流通风，同时，明卫面积足能够改装成小型卧室或者书房，改装成小三室足够，可以称为标准的小改善性住房，能满足老人孩子同住的需求，加之与餐厅的窗户对流通风。价格是稍微贵了些，但还存在升值空间，这样的位置加之小区品质，价格还是物有所值。

这个户型实际上明卫可以改装成书房或者小次卧，因为其面积能达到5平米之多，放下一张定制的1.1*1.9平米的床和一张宽60cm的书桌以及一个小书架和床头小台都不成问题，另外，东西向亦有对开的窗户，其实这种是符合空气对流设计，双阳户型对流空气并不会夏天显得闷热，并且大两室具备小三室的功能，同时只要稍加利用厨房和次卧突出来的额外面积，能充分发挥三室的功能，实际套内面积能达到80平的水准，将来孩子出生亦可和父母同住，在这个地段，算得上改善型住房，起步很高，价格稍微在美丽一点就更高了，可毕竟处于市中心地段，出行方便。

地理位置不错，裕华路和胜利大街交口，进度挺快的，价格也很贵

大家看到了，价格已经涨了，目前来讲，价格已经很合适了，据我了解，启锐园四月中旬价格还要上调，所以亲们该出手就出手，它旁边的的水木大兴已经13800，这样的价格相对而言，启锐园无论从房子的质量上还是开发商的水平上都要优于前者，价格还会继续上涨，这是趋势,中心的位置就注定了中心的价格，再加上小区的环境一流，标准的学区房，优势的商圈位置等于一体，这样的位置价格上涨是一种必然趋势，所以大家趁早买，价格贵有贵的道理，一想周边的配套和邻里优势，价格的优势也就再次体现出来。

大家的反响看来还不错，有些同志认为我说的是向着启锐园的，那么大家看到了地段、虽然目前还没定学区，那周边的孩子去哪上学，相比也能心中有数，至于房子，我昨天已经去实地考察，房价是涨了，但房子房源确实不多了，去买房的还是有些人，也确实没啥好楼层了，地段为王，永不变的定律

五证齐全，有些房到现在没有预售证还敢卖，到现在也说不清楚，房子至今搁置，开发商拿着钱就跑了，有些同志还在等待它能交房，那样能靠谱吗？国家特级资质施工企业，地段为王，这条铁率一直未曾改过，时至今日它依然未变。这个地方的价格是稍微贵一些，可你要到了现场感受一下对比一下，你就会发现它无论是品质还是周边环境，哪一条都能让你为其心动，那么，这样的房，你会不心动吗