主题：参透保利拉菲公馆藏在户型里的销售意图 拉菲到底是给谁准备的？

买一个楼盘 我认为你不但要去看这个楼盘 到底值不值的你去买 而是要看看 这个楼盘到底是以什么作为主打销售！这个主打是不是符合你？我不想再分开的说很多方面的事情了 我要说的是从总户型的个数里 参透保利拉菲他们到底是为什么要在这里这样的设计这个楼盘  让这个楼盘在裕华区有存在的独特价值！

经过我仔细的数过，我发现保利拉菲的户型主要分为四个档次：

第一个档次：两室B1/2户型87-89平的房源总共有：160个    分布在1#2#7#

第二个档次：D1/2户型 128-131之间的有201个                  主要分布在1#2#7#

第三个档次：E1/2户型房源147-150平的房源有71个           主要分布在1#2#

第四个档次：最经典的E5 137平的户型66个                        只有8号楼有 典藏版

从户型的供需上来看，三室的128-131平的户型是最多的，其次是两室，再者是147平，最后是137的经典户型，其实也是三室户型，这样的户型布局我相信，大家也能够看出来保利拉菲的一些意图了吧？

他们是以三室改善为主推，涵盖着想住高品质两室的人，毕竟家大钱多的买主有限，所以比三室再大的户型不会有更好的市场了，何况还有天山九峰的160平！保利拉菲公馆不去跟天山九峰，天阳御龙湾这样的楼盘去竞争什么大平层中大的概念，而是我以市场上多的，大家能够消费起得130左右的三室为主打，以137平经典的户型为珍藏户型！以高品质的两室为助力，给需要改善型刚需的精英人们一个更好的选择。

他们的销售意图 瞄准的就是 需要三室的改善性家庭+精英阶层的年轻人们 。这个意图就在他们的各个户型的比例做了最好的说明！在裕华区高端的区域里不做傻大的户型；不做一味求总价低的小三室户型，让人住的别别扭扭；就是中规中矩适合的三室和两室，参透了这个秘密，你再来想想你到底是不是在这个他们为你提供服务的圈中呢？

谢谢楼主分享

这几个户型 哪个都很抢手啊

我喜欢屋子大一点的  小三室不适合我

大户型卖的怎么样？

的那个户型很少啊

的户型 太贵了

总体来说 还是大户型多啊

 你说呢？哈哈