主题：房产小知识

  土地的所有权和使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。

   国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。