今天和大家分享的是购房小知识。

什么是安居房? 

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对人均住房面积在4平方米以下特困户提供的、销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

什么是低层、多层、中高层、高层、小高层住宅?

    低层住宅：1~3层的住宅。

  多层住宅：4~6层的住宅。

  中高层住宅：7~9层的住宅。

  高层住宅：10层及10层以上的住宅。

  小高层：10~12层的住宅。

什么是跃层式住宅? 

跃层式住宅是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。这类特点是住宅占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

复式、跃层和错层式住宅的区别

1. 什么是复式？

2. 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

3. 复式住宅层高仅仅是稍高于住宅，而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的！

4. 
   

1. 什么是跃层？

2. 所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

   也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。

   下图是典型的跃层式住宅户型图：

3. 
   
   

1. 什么是错层？

2. 指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。

   结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

   那么错层和跃层以及复式的最大区别就在于平面式房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。

   下图则是典型的错层式住宅户型图：