主题：今年下半年公寓市场开始走俏？ 看看新合作城市广场吧

公寓公寓，看过了欢乐颂，感觉公寓成了大家视野里的新潮的代名词。楼主近翻看新闻，发现公寓还真是进入了销售的旺季了。为啥公寓走俏呢，我总结了一下。看看大家认可吗？

1、市场环境的倾向，说说公寓的竞争者吧？进入下半年，住宅仍然稳速前进，与住宅价差逐渐拉大、面积小巧的的公寓产品逐渐迎来红利期。使用功能的多样化，以及年轻人过渡性需求的增加，都让公寓产品的价值逐渐显现。近期国家又颁布了：公寓的水电向住宅转变；公寓产权到期后拥有人只要补交很低的费用可以继续居住。这跟后面住宅算下来其实成本还要低。 但是看到这样的趋势大家也要淡定淡定，毕竟公寓也是有很多的，选啥还是关键。

2、五证齐全。主推户型建筑面积44-55平米，目前公寓均价9800元/平米。从价格走势看，上升的趋势还在继续。中间的波峰是住宅的价格，今年七月份9500元/平，到现在的9800元/平，平稳中上升，没有大幅度的波动，买了也算是比较放心。

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再看看周边还有啥配套：新合作城市广场配套河北省直机关第二幼儿园、石家庄市合作路、石家庄市水源街、石家庄市第二十八、石家庄市第二西校区，园区内部配套双语幼儿园，可以说眼下买房子是大家看重的一个重要的方面了。

3、公寓未来上涨空间可观。虽然公寓产品在这一轮的房价涨幅中上涨速度不及住宅，但是随着住宅需求外溢，公寓产品已经开始价格上涨。

在有的报道上看到这样一段采访：“今年商业地产的买点是在6、7、8月，现在公寓产品的价格在不断上涨，应该还有上涨空间。”、“而且，目前全国22个城市启动住宅限购，这将迎来商业地产的又一个春天。”这是某个业内人士的回答。我个人也是比较认同这个观点的。商业地产未来还是一个的重点方向。

总觉得公寓用来的，可是要是买个房子即能自住和都兼顾了岂不是更好。综合上边的种种，我决定选择这里。还要实际考察，哈哈，再为大家带来点福利吧？

售楼处沙盘图

沙盘图

项目进度

项目进度

唉买不起住宅就买公寓吧。

进展不慢啊

从年初，公寓就卖得不错啦，我在北京的时候见识到了。

城市广场公寓还是地产这点，真是少见的。

公寓总价还是地产。真棒

未来啥样，还真没法预测，还是静观其变吧。我觉得还是住宅靠谱。

位置倒是还行

公寓是民用水电吗

这就是住宅外溢效应吧