主题：楼市"一马当先"看过来 五大看点解读庄里楼市

春节刚刚转身，楼市看点又进入视线中。

“东站”紫气东来见涨

整个春节，记者都是在喜迎八方客的欢乐氛围中度过。如此，便也着实过了把“接送客”隐。最能够调动记者兴趣便是与平日职业相关的敏感所带来的楼市分析。看着原来尚显“偏僻”的新石路上的各种住房，而今在新客站的映衬下，显得格外“生动”和“高大”的同时，最令人心醉的便是那与日俱增的房价。

与新客站西广场遥相呼应的东广场，更是投资者先知先觉的福地。节后上班第一天，记者便来到新客站东广场周边一售楼处。人头攒动的售楼大厅，前来咨询者像是事先知道了某种“秘密”一样蜂拥而至。李先生礼貌大方地接受了记者的采访：“我家在新石中路有套房子，现在涨了很多。想再在东广场投资一套小房子，出租用。”

始建于2012年的东广场，现已主体完工90%。将于2月份底实现主体工程全部竣工。而紧邻站房的地铁2号线工程将迟于东广场主体结构完工。“就是价格上涨很快，一犹豫就涨……”李先生感慨到。

“整顿” 规范市场续缘

刚刚走过春节，而一切又仿佛回到从前，楼市“整顿”，再续前缘。2月8日，刚刚上班，市房产市场稽查大队分五组对我市的在建在售楼盘项目进行了全面巡查，共检查销售场所83个，并责令关闭了6个手续不全楼盘项目的销售场所。

“今年我们将进一步加强对在建在售项目的监管，采取‘5+2’的模式进行日常巡查，并开展多次商品房预（销）售专项检查，确保做到‘项目全覆盖、监管无缝隙’。”市房产市场稽查大队相关负责人表示，将加大对房产经纪机构的监管力度，严查小产权房，并通过开展业务培训、召开经验交流会等方式，逐步提高县域房地产市场稽查执法水平，构建我市良好的房地产市场秩序。

“标准” 地名证书免纠纷

《标准地名证书》对于大多数人恐怕还是陌生的。新春伊始，石家庄市地名委员会发布公告，宣布9个房地产项目获得了其颁发的《标准地名证书》。这是2014年石家庄市区内首批获得《标准地名证书》的房地产项目。

对于我们平时不太注意的《标准地名证书》，石家庄市规划地名办公室相关负责人介绍，《标准地名证书》是办理房屋预售、公安落户、工商注册、邮政通信、媒体宣传等事宜的合法地名依据。近年来一些开发单位为了吸引购房者的眼球，拟定了一些“洋、怪、奇、大、名实不符”的非标准名称进行售房广告宣传，给广大购房者造成了误导。因此，购房人在签订购房合同时，一定要认真检查购房合同中注明的名称是否与《标准地名证书》一致，以免为今后落户等带来不便。

“预售” 新年吉祥首批

新年大吉，最吉祥的事情莫过于刚刚上班回来就得到“拿到预售证”的利好。选择恒大御景半岛的于先生首先发微信，祝贺了自己的“英明”之举：“英明的选择，就是选择实力的地产相伴。瑞雪吉祥，喜送预售证。恭贺恒大，恭贺自己圣明。”在记者点“赞”和留言下，于先生回复记者道：买房要“讲究”，绝不能“将就”。不选小产权房、不选没资质和手续有问题的开发商，是我的买房经。

于先生的“圣明”，可谓是而今购房者的主流意识。近年来，购房者的群体“自我保护意识”越来越强。对于房子的追求，不再限于房价的高地，而是注重房子的手续、质量、物业以及教育、医疗等实际。马年，三大楼盘率先拿下首批预售证，更是为消费者提供健康有序购房环境，打响了第一枪。

“停贷” 公积金三套止

日前，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，为进一步规范石市住房公积金个人住房贷款业务，使更多的职工享受到制度优惠，今后将严格执行差别化住房信贷政策，重点支持缴存职工家庭首套房需求，遏制投资投机性购房。

“为进一步规范石市住房公积金个人住房贷款业务，更好体现住房公积金制度的互助性与公平性，保持住房公积金的合理流动性，使更多的职工享受到制度优惠，中心将进一步加强住房公积金个人贷款额度管理。”据石市住房公积金管理中心相关负责人介绍，今年石市将严格执行差别化住房信贷政策，重点支持缴存职工家庭首套房需求，有条件支持改善性购房，遏制投资投机性购房。

另外，今年石家庄住房公积金管理中心将进一步扩大公积金覆盖面，全年预计新增缴存职工3万人以上，重点推进非公企业、军队职工建制工作，稳步推行国有企事业单位临时聘用人员建立住房公积金制度，积极探索城镇个体工商户、自由职业者、进城务工人员建制工作。在确保资金安全的前提下，把更多中低收入职工纳入住房公积金制度覆盖大伞下。

天。。。。。。

都是老办法

唔

感觉没啥变化