离交房的日子越来越近了，大家其实都不想退房，不知道有多少人跟我一样是刚需，急切的等待住房？！
既然不想退房，那么该交房的时候不能交给我们，是不是应该想想怎么给补偿？
首先，延期交房是违约行为，需要承担法律责任！
开发商未能按照合同的约定如期交房，实际上是一种违约行为，但开发商往往不愿履行违约责任。 要么强行运用合同中的免责条款推卸责任，或不符合交房条件擅自交房。
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。
其次，业主想讨说法求补偿，基本的需要这样做：
1. 积极联系其他业主，可以在业主论坛活或QQ群中发帖或声明召集难友。
2. 商议个日子聚会后集体找开发商讨说法。
后，征集补偿措施，集思广益啊，邻居们！
开发商延期交房，无非就是那几种补偿：
1.免交一年物业费，按1.2元/平/月、面积为100平的房子来算，1.2*100*12=1440元，辛苦等了这么久，这补偿你满意吗？
2.延期交房，按楼盘周边租房平均价格赔偿，延期多久，开发商就支付多久的延期费，你满意吗？
3.无条件退房，并且将业主所付的首付款和利息退还给业主本人，你愿意吗？（一般情况下，开发商不会这样做的）
...........
无论开发商怎么按套路出牌，咱们业主们想要什么赔偿呢？
车位优惠？（白送应该不可能）
公摊缩小？（也不现实）
现金补偿？
物业费免三五年？
还是别的？
欢迎大家来发表自己的看法！只有你想不到的，没有齐心做不到的！
我想要现金补偿
退房，赔钱
半价给个车位，哈哈，
有没有维权QQ群呀，给公布下
离交房的日子越来越近了，大家其实都不想退房，不知道有多少人跟我一样是刚需，急切的等待住房？！
既然不想退房，那么该交房的时候不能交给我们，是不是应该想想怎么给补偿？
开发商未能按照合同的约定如期交房，实际上是一种违约行为，但开发商往往不愿履行违约责任。 要么强行运用合同中的免责条款推卸责任，或不符合交房条件擅自交房。
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。
1. 积极联系其他业主，可以在业主论坛活或QQ群中发帖或声明召集难友。
2. 商议个日子聚会后集体找开发商讨说法。
开发商延期交房，无非就是那几种补偿：
1.免交一年物业费，按1.2元/平/月、面积为100平的房子来算，1.2*100*12=1440元，辛苦等了这么久，这补偿你满意吗？
2.延期交房，按楼盘周边租房平均价格赔偿，延期多久，开发商就支付多久的延期费，你满意吗？
3.无条件退房，并且将业主所付的首付款和利息退还给业主本人，你愿意吗？（一般情况下，开发商不会这样做的
）
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无论开发商怎么按套路出牌，咱们业主们想要什么赔偿呢？
车位优惠？（白送应该不可能）
公摊缩小？（也不现实）
现金补偿？
物业费免三五年？
还是别的？