从住房的消费年龄段分布来看,有50年年代的,目前50多岁,60年代的,目前40多岁,70年代的,目前30多岁,然后是80年代早期的,目前20多岁.当然还有40年代的,这部分人主要是有几个子女.目前50多岁人,人生经历比较多,享受的是低工资,高福利.基本都有自己的住房,或大或小,他们的孩子普遍在70中后期和80年代早期,除了很辛苦把孩子养大外,还要负责给孩子找工作,帮助孩子安家,在这些问题当中,面临着一个问题就是准备婚房,如果夫妻在不错的单位,基本上都有两套房.如果夫妻只有一套,那就意味着要再买一套.40年代的有几个子女,他们也会有50年代一样的经历.(50年代的有的子女也不止一个)
60年代的人经历一样很坎坷,他们的孩子普遍是80年代.他们除了要为自己升级换代外,同样还要为自己的孩子准备婚房. 70年代的人,普遍结婚是1998年左右,所以2000年左右大部分2室被他们买去做婚房了,那个时候相对于他们的收入,房价也是很贵的,只是后来自己的收入有所提高,现在来看,价格就比较低了.目前这部分人的房贷已经结清.本人是70年代早期的,中国最坏的时期只是经历了一末期.目前,和本人年纪差不多的周围的一些朋友基本都是买的神兴,卓达,阳光园,而这些房子,大部分都在2000年左右开发的.现在问题出来,这些人基本都住的是两室,现在房贷也基本结清,自己的孩子也慢慢长大,那就意味着他们要换房了. 从目前石家庄的供应来看,开发商把握市场是很正确的,目前的小户型供应基本是偏少,即使有,也是把楼盘不好的位置拿来开发小户型.我记得阳光361有一栋楼是在小区里最好的,做的是板楼,一梯两户,户型也不错.只是面积做得比较大,是150多平米. 目前80年代的年轻人,除非有你的父母帮助,要去买新房做为自己的婚房,本人觉得是很不现实的,也不符合实际.当然,本人也知道,去住别人住过的房子,心理有很大的落差,加之有的小区的确房子很老了,价格似乎也不低.但这些房子也有,基本上是没有公摊的,位置也不错,周围配套也很成熟. 还是那句老话,房价要回归理性,我们的消费者也要回归理性.现在者离场了吗?他们非但没有离场,而是造势,希望房价崩盘,好捡个.政府也希望房价崩盘,因为那样他们不用花钱去盖廉租房了.甚至还有一部分开发商,早期没有拿上土地,又积累了一定原始资本,也希望房价崩盘,抄自己同伙的底.真正的无房者,你们的出路在哪里?
开发商崩盘好了 不过不现实
其实80后一族最悲催 除了依靠父母 自力更生买房子太不容易了
无房一族没有出路。。。。
这辈子没有出路了 等着下一代把
从住房的消费年龄段分布来看,有50年年代的,目前50多岁,60年代的,目前40多岁,70年代的,目前30多岁,然后是80年代早期的,目前20多岁.当然还有40年代的,这部分人主要是有几个子女.
目前50多岁人,人生经历比较多,享受的是低工资,高福利.基本都有自己的住房,或大或小,他们的孩子普遍在70中后期和80年代早期,除了很辛苦把孩子养大外,还要负责给孩子找工作,帮助孩子安家,在这些问题当中,面临着一个问题就是准备婚房,如果夫妻在不错的单位,基本上都有两套房.如果夫妻只有一套,那就意味着要再买一套.40年代的有几个子女,他们也会有50年代一样的经历.(50年代的有的子女也不止一个)
60年代的人经历一样很坎坷,他们的孩子普遍是80年代.他们除了要为自己升级换代外,同样还要为自己的孩子准备婚房.
70年代的人,普遍结婚是1998年左右,所以2000年左右大部分2室被他们买去做婚房了,那个时候相对于他们的收入,房价也是很贵的,只是后来自己的收入有所提高,现在来看,价格就比较低了.目前这部分人的房贷已经结清.本人是70年代早期的,中国最坏的时期只是经历了一末期.目前,和本人年纪差不多的周围的一些朋友基本都是买的神兴,卓达,阳光园,而这些房子,大部分都在2000年左右开发的.现在问题出来,这些人基本都住的是两室,现在房贷也基本结清,自己的孩子也慢慢长大,那就意味着他们要换房了.
从目前石家庄的供应来看,开发商把握市场是很正确的,目前的小户型供应基本是偏少,即使有,也是把楼盘不好的位置拿来开发小户型.我记得阳光361有一栋楼是在小区里最好的,做的是板楼,一梯两户,户型也不错.只是面积做得比较大,是150多平米.
目前80年代的年轻人,除非有你的父母帮助,要去买新房做为自己的婚房,本人觉得是很不现实的,也不符合实际.当然,本人也知道,去住别人住过的房子,心理有很大的落差,加之有的小区的确房子很老了,价格似乎也不低.但这些房子也有,基本上是没有公摊的,位置也不错,周围配套也很成熟.
还是那句老话,房价要回归理性,我们的消费者也要回归理性.现在者离场了吗?他们非但没有离场,而是造势,希望房价崩盘,好捡个.政府也希望房价崩盘,因为那样他们不用花钱去盖廉租房了.甚至还有一部分开发商,早期没有拿上土地,又积累了一定原始资本,也希望房价崩盘,抄自己同伙的底.真正的无房者,你们的出路在哪里?