主题：昨日土地拍卖 11个项目将有土地证

昨天下午14:30分，石家庄[2014]049-059号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易四楼拍卖厅进行，本次计划出让的11宗地块土地总面积共476611.61平方米，约合714.92亩；出让起始总价30.81亿元，起始单价约430.96万元/亩。

播报一下本次拍卖的11块地的情况：出让的11宗地块中，6宗位于长安区，3宗位于桥东区，2宗位于桥西区。其中住宅商服混合用地6宗，商服用地4宗，住宅用地1宗。土地面积最大的地块为[2014]059号地，面积为179643.88平方米，约合269.47亩，为住宅商服用地。即为龙溪城项目！面积最小的地块为[2014]057号地，面积仅3175.3平方米，约合4.76亩，为商服用地。

现场情况如何，让我们第一时间现场直播！！！

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051号地拍地进行 中

介绍：[2014]051号地，京珠高速公路以东、和平东路以南。土地面积55178.88平米，约合82.77亩，起始报价为35500万元。

据悉：051号地为目前在售的长瑞上城项目！！！！长瑞上城竞买起始价为34900万元，一看就会发现，很多地块，哪怕没人竞拍，第一次报价都比底价高，这在石家庄是个新现象

此地块开拍前已经加价600万

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 重磅消息 石家庄第一次:049 051 052 053 报价于底价没能成交。

其中050号地块石家庄临德拍得，054号地由河北祈福乾悦26600万元拍下；055号由河北永乐29300万元拍得；056号由河北宇军6600万元拍得；057号由利仁5000万元

050竞拍24轮，1号竞拍者出价14900万元，与石家庄临德竞争50号地块执掌权，经过137轮激烈角逐，石家庄临德以22150万元拍得此地号！！！！整整高出竞买报价8700万元！！！！

土拍详情后续报道：

本地土拍出现了史无前例的流拍现象，[2014]049、051、052、053号地均因报价低于低价未能成交。

[2014]049号地因报价低于低价未能成交。

049号地是本次土拍中亩价最低的地块，西至天山街（规划路）、南至石津渠、北至济河道（规划路），土地面积38063.43平方米，约合57.1亩；土地用途为纯商业用地。据房天下了解，该地块为石家庄国际贸易城一部分。根据石家庄国际贸易城规划图可知，天山街规划路将延现有天山大街向北跨过石津渠。据了解项目施工进度很快，多个地块均已动工。

[2014]050号地由石家庄德临房地产开发有限公司以22150万元竞得。

该地块起始价13400万元，溢价率达65.299%。050号地位于槐安路南、香榭苑东，土地面积12531.50平方米，约合18.8亩；土地用途为住宅商服混合用地。小编实地探访得知，该地块槐安路，地理位置优越，且该地块是二环内难得一块净地，地块方正，土地上长满杂草，暂无动工迹象。周边商店工作人员称由于这里许久无人动工，大家会默认将车辆停在周围。

[2014]051号地因报价低于低价未能成交。

该地块起始价34900万元，亩价约421.65万元/亩。地块位于京珠高速公路以东、和平东路以南，土地面积55178.88平方米，约合82.77亩；土地用途为住宅商服用地。据房天下了解，该地块为长瑞上城项目用地，地块早已完成拆迁，但迟迟未能动工。

[2014]052号地因报价低于低价未能成交。

地块位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北，土地面积87005.00（含幼儿园用地3614.3平方米），约合130.51亩；土地用途为纯住宅用地。房天下现场走访地块发现，地块目前仍是一块净地。根据石家庄国土局发布的公告，该地块容积率≤1.5，可以推测该地块将建设低密度高档住宅小区。

[2014]053号地因报价低于低价未能成交。

地块位于光华路北、众诚百合园东、煤机街西，土地面积5936.52平方米，约合8.9亩；土地用途为纯商业用地。房天下实地探访发现，地块范围内在建项目为紫晶悦城。

[2014]054号地由河北祈福乾悦房地产开发有限公司以起始价26600万元，约合亩价624.12万元/亩。地块位于翟营街以东、石德铁路以南、谈固街以西、雅铭路以北，土地面积28416.20平方米，约合42.62亩；为住宅商服混合用地。地块范围内在建项目为紫晶悦城。

[2014]055号地由河北永乐房地产开发有限公司以起始价29300万元竞得，约合557.99万元/亩。

地块位于北二环以南、金林街（规划路）以西、北翟营亚龙花园以东，土地面积35007.23平方米，约合52.51亩；土地用途为住宅商服混合用地。房天下实地走访发现，该地块已有在建项目，不太可能为净地。经多方确认，该地块在建项目是天洲沁园。

[2014]056号地由河北宇军房地产开发有限公司以起始价6600万元竞得，约合亩价705.88万元/亩。

地块位于友谊南大街以东、交通银行宿舍以西、新石北路以南、振头派出所以北，土地面积6230.38平方米，约合9.35亩；土地用途纯商服用地。房天下实地探访得知，该地块已有在建项目，项目周边被蓝色围挡为起，售楼处已基本竣工，项目案名还未能确定。

[2014]057号地由石家庄市利仁有限公司以起始价5000万元竞得，约合亩价1050.42万元/亩。

地块位于大经街西、盛阳门东、向阳路南、花中城北，土地面积3175.30平方米，约合4.76亩；土地用途为商业用地。该地块为本次土地出让面积最小、亩价最高的地块，由于地理位置优越，位于南三条区内内，也是本次土地出让中唯一一宗地价突破千万的地块。

[2014]058号地由石家庄鑫隆房地产开发有限公司以起始价24400万元竞得，约合亩价639.75万元/亩。

地块位于槐安西路南、维明街西、师范街东，土地面积25423.29平方米，约合38.14亩；土地用途为住宅商服混合用地。房天下实地探访发现，该地块在建项目为警苑小区，工人表示该项目在今年3月开始施工，包括一栋住宅与一栋商业，施工进度较快。

[2014]059号地由石家庄国龙房地产开发有限公司以起始价113500万元，约合亩价421.2万元/亩。

地块位于胜利街以东、石太高速公路以南、东垣东路（规划路）两侧，土地面积179643.88平方米，约合269.47亩；土地用途为住宅商服混合用地。该地块也是本次土地出让中面积最大、起始价最高的地块。根据地块位置，房天下实地探访发现，地块范围内在建项目为龙溪城。

么有翠堤春晓

是没有

好消息，又有项目有土地证了