主题：刚需大军再发力 上周石家庄楼市成交上涨28.9%

随着清明节的过去，石家庄楼市迎来一波推盘高峰，上周石家庄楼市整体行情是呈上升趋势，相比于上周来说，成交量、成交面积均有大幅度的上涨。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年4月8日至4月14日，石家庄商品房销售备案套数为1241套，相比上周(2013年4月1日—4月7日)963套上涨了28.9%。其中，商品住房(住宅)销售备案套数为802套，环比上周390套上涨了105.6%，上涨幅度较大，商品住房(住宅)销售备案面积为72952平米，环比上周42301平米上涨了72.45%。

4月8至14日石家庄各类型商品房成交备案套数对比

据房天下统计，2013年4月8日至4月14日之间，4月8日石家庄商品房住宅销售备案73套，销售备案面积7315平米；4月9日商品房住宅销售备案79套，销售备案面积7449平米；4月10日商品房住宅销售备案104套，销售备案面积8805平米；4月11日商品房住宅销售备案116套，销售备案面积10317平米；4月12日商品房住宅销售备案193套，销售备案面积17367平米；4月13日商品房住宅销售备案115套，销售备案面积10567平米；4月14日商品房住宅销售备案122套，销售备案面积11132平米。

平均每日销售备案住宅114套，环比上周日均销售56套，上涨了103.6%。其中，4月12日是上周成交量最高的一天，成交了193套。

石家庄楼市2013年4月第2周商品住房成交套数变化折线图（单位：套）

石家庄楼市2013年4月第2周商品住房成交面积比例图

从各个面积段住宅成交情况来看，60-80㎡面积段户型在成交上占有明显，80-100㎡、100-120㎡三个面积段成交各占20%。由此推断，目前楼市的主要消费群体仍以刚需和改善型刚需为主导。

幅度不小呢

顶 支持下

80后结婚的 一大批

现在好多没买的 着急

买了 想卖的 心里不踏实

我是刚需

上涨不少