这几年,对公积金的诟病越来越多了,什么公积金提取难、北上广巨额公积金在睡到觉、公积金就是劫富济贫的工具之类新闻,更是让我不禁怒从心来。我就是典型的#苦逼缴存公积金不能提取一族#,年初看中了昌平一套90平两居,总价248万,首付大约75万,而我的公积金贷款最多能提60万,开发商又以不接受组合贷拒绝了我,无奈我选择了商业贷款,我上班6年,公积金账户里怎么也有5万了吧,却在最关键的时候用不到,以后还要还房贷,我该怎么提取公积金呢?
我总结的公积金使用问题有3个,大家看看,纯属个人观点,轻拍哈~
提取难,贷款额度低
北京这样的城市,五环外的商品房总价都在200万左右,以首付3成算,公积金提取额度完全不能支付总房款,无疑是杯水车薪。而大多数开发商不接受组合贷款方式,以致于要多交几十万的首付,购房者难以承受转而申请商业贷款。
提贷门槛高
公积金采取强行缴存的方式,提贷门槛高,如购房需先付齐首付才可提取、退休后贷款需5年内还清等等,使得大部分低收入人群无法满足最低提取条件。
劫富济贫的工具
中高收入人群有能力支付首付,可以很轻松提取贷款,结果就是富人优先用了穷人的钱低息贷款购了房。
也没电话什么的啊?
楼上的干嘛的
小编你敢钓鱼执法啊
这几年,对公积金的诟病越来越多了,什么公积金提取难、北上广巨额公积金在睡到觉、公积金就是劫富济贫的工具之类新闻,更是让我不禁怒从心来。我就是典型的#苦逼缴存公积金不能提取一族#,年初看中了昌平一套90平两居,总价248万,首付大约75万,而我的公积金贷款最多能提60万,开发商又以不接受组合贷拒绝了我,无奈我选择了商业贷款,我上班6年,公积金账户里怎么也有5万了吧,却在最关键的时候用不到,以后还要还房贷,我该怎么提取公积金呢?
我总结的公积金使用问题有3个,大家看看,纯属个人观点,轻拍哈~
提取难,贷款额度低
北京这样的城市,五环外的商品房总价都在200万左右,以首付3成算,公积金提取额度完全不能支付总房款,无疑是杯水车薪。而大多数开发商不接受组合贷款方式,以致于要多交几十万的首付,购房者难以承受转而申请商业贷款。
提贷门槛高
公积金采取强行缴存的方式,提贷门槛高,如购房需先付齐首付才可提取、退休后贷款需5年内还清等等,使得大部分低收入人群无法满足最低提取条件。
劫富济贫的工具
中高收入人群有能力支付首付,可以很轻松提取贷款,结果就是富人优先用了穷人的钱低息贷款购了房。