主题：关于购房中的各种“面积”大家一起来梳理

套内面积、套内使用面积、套内建筑面积。。。。。大家是不是觉得头昏 

你在网上搜的时候，可能会看到很多概念，但是。。。看完还是什么都不知道，但是购房中的一些基本问题还是要明白些，不然一定会被忽悠的！

有几个重要观点和公式先说一下：

 1、购房是按照套内建筑面积计算

 2、在概念上，建筑面积>套内建筑面积>套内使用面积

 3、套内面积，就是套内建筑面积

 4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

 5、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面

 6、套内使用面积：各房间使用面积的总和

既然购房按照套内建筑面积计算，那么我们就要清楚哪些是不能计算在建筑面积里面的，不然就会吃亏。 

以下是不计算到建筑面积里面的：

1、在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。

2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。

3、房屋之间无上盖的架空通道。

4、无柱雨篷。

5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分，以及房屋底层用做街巷通行的部分。

7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。

8、消防、检修等用途的室外爬梯。

9、构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。

购房是按照套内建筑面积计算，这个我知道，反正还是知道的少不懂的多

按房产证上的面积来收费

先学点最基本的，至少能保证不被忽悠的太厉害

一般靠谱的楼盘大小也不会差别太多的

这个可得搞明白了，交房时候这面积还得量量呢

涨姿势