主题：独家:石市2013年首次土拍 土地市场开年红

:2013年1月31日石家庄国土资源局发布将公开出让【2013】001-008号地块的公示公告。由此拉开了石家庄2013年土地市场的序幕。2013年土地市场十分火爆，在刚刚过去的1月里，石家庄刚刚结束了2012年土地出让，高密度的土地出让吸引了无数关注的目光。还未做休整，石家庄2013土地市场就已启程。本次公告首先推出了【2013】001-008号地，共计约422亩，总起始价高达20.862亿元，主要为市内一些颇受关注的地块。2013年石家庄土地市场将由这次给力的土地出让正式拉开序幕。

1号土地

土地位置位于光华路南、开达小区(小区网论坛)西、土畜产公司宿舍北、长征街东。土地面积为4072.7平方米（约合6.11亩）。主要用于商服类建设。号地起始价为3520万元。

地块详情:待定

2号土地

土地位于京珠高速东市第一橡胶厂以东、和平东路以南、市新奥燃气公司以西、辽河大道以北。是属于石家庄高新技术开发区的地块。土地面积为22593.5平方米（约合33.89亩），主要用于城镇住宅建设。

【2013】002号地

号地计划配建保障性住房，具体情况是按住宅总建筑面积的5%的比例配建保障性租赁住房；按住宅总建筑面积的5%的比例配建保障性廉租住房。号地起始价为11500万元。

3号土地

土地地处新华区，东至规划路、西至西三庄大街、南至联盟路、北至规划路。土地面积为28153.3平方米（约合42.23亩）。主要用于住宅和商服建设。

[2013]003号土地

号地块为西三庄村改造回迁项目，其回迁总建筑面积达80907平方米(含地下16800平方米)。并且也规划建设保障房，按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房。号地起始价为21800万元。

4号土地

土地位于槐安路北、谈固西街东、谈固南大街西，是原石家庄小马村(小区网论坛)，土地面积为14719.4平方米（约合22.08亩），主要用于住宅、商服建设。

[2013]004号土地

号土地是小马村改造用地，计划回迁总建筑面积达51425.36平方米（含地下5536.38平方米），并且也计划有保障房建设，按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。号地块起始价为13100万元。

4号土地

土地位于槐安路北、谈固西街东、谈固南大街西，是原石家庄小马村(小区网论坛)，土地面积为14719.4平方米（约合22.08亩），主要用于住宅、商服建设。

[2013]004号土地

号土地是小马村改造用地，计划回迁总建筑面积达51425.36平方米（含地下5536.38平方米），并且也计划有保障房建设，按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。号地块起始价为13100万元。

5号土地

土地位于光华路以北、建设大街以西、北至建北汽车配件市场、西至博雅庄园(小区网论坛)。总面积为22573.3平方米（约合33.86亩），主要用于商服和住宅建设。

[2013]005号土地

号土地回迁总建筑面积达36574.6平方米，起始价为9400万元。

6号土地

号土地东至华安街、西至中山路、南至中山西路、北至华安西街，位于世纪大饭店西侧，可谓是地段。土地面积为6788.2平方米（约合10.18亩），主要用于商服建设。

[2013]006号土地

号地地处繁华市区，价格自然也要高出很多，仅10亩地起始价就高达13800万元。并且此地块也留有回迁面积，回迁建筑面积为1949.6平方米。究竟是哪家公司将拿下这块宝地，值得我们共同期待。

7号土地

号土地位于体育大街东、裕华路北，土地面积为115524.6平方米（约合173.29亩），土地主要用于住宅、商服建设。这个本次土地出让最大地块就是已经建成剑桥春雨小区了。

[2013]007号土地

石家庄剑桥春雨项目是开元房地产公司建设的，项目自2004年建设至今，楼房已经具备入住条件，但因为土地证的原因，一直困扰着上千的业主。正所谓千呼万唤始出来，2013年的第一次土地出让中终于看到了这块地的身影。相信成功拿地之后，广大业主也会由衷的舒一口气。号地起始价66700万元，回迁总建筑面积达130849.3平方米。

8号土地

号土地位于外贸街东、街西、丰华路两侧。土地面积为66738.7平方米（约合100.11亩），主要用于住宅、商服建设。

[2013]008号地

号地块是本次土地出让中第二大的地块，并且也规划有保障房建设，按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。此地块属于八家庄改造项目，回迁总建筑面积高达310402平方米。号地起始价为67800万元，也是本次土地出让最贵的一块地。