主题：个人经验分享 教你如何从准房奴变身购房通

作为一个在石家庄工作了许多年的外地人，虽然在这个城市有很多朋友，也有我为之奋斗的事业，但每当夜晚降临朋友散去，独自回到租房里，仍然觉得我只是一个过客，从不曾属于石家庄，也许拥有一套自己的房子才会有根吧。就这样，心里埋下了这样的愿望：一定要买房。这两年里也看了很多房子，早已从小白变成现在对房产略懂一二的“看房客”，现在群里偶尔会有朋友，让我陪着他去看房。我总结了一下，买房还是要注意的几个方面。

一、别花冤枉钱。很多朋友买房子都是先从开发商那边了解，然后再做对比，车钱自费，又浪费了金钱又浪费了时间，其实完全可以轻轻松松看房。就拿第一步来说，现在各大购房网站上都有各大楼盘的详细数据，包括房天下看房团什么的，确实能拿到不少优惠，有优惠拿为啥不用？

二、买房要考虑空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，价值也要考虑清楚才行。

三、每月的还款千万别超过个人月收入的50%。否则你会发现好像商场你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

四、交通至关重要。 说到交通，公交是必不可少的，尤其是现在修建，郊区房也在，买郊区期房就一定关注周围的是什么时候可以使用，是否便利，等到开通就坐等房价升吧。还有一点不容忽略的是小区的停车场，因为即使现在有的人现在还没买车，万一将来买车，停车问题得不到解决就麻烦了。

五、配套设施。房子的周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。而有医院，好处就更不用说了。

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是50%还是30%

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买房子要考虑空间

完善的配套设施很重要