主题：年轻人买房不容易，不考虑这三大事项买房会吃亏

年轻人买房不容易，在现实的房价面前，不得不感叹。当然，房价涨归涨，为了婚姻的幸福和生活质量的提高，买房是年轻人奋斗的动力。但是，在做出决定是否买房之前，一定要有良好的心态，心中也要有谱，收入支出、贷款利率等一系列因素也必须考虑。

是08年楼市经过一年的调整后，现在房价又一片飘红。许多购房者万分后悔，悔当初没在开发商死命打折促销变相的时候买房。

眼看着房价又起来了，心里更是着急。这到底该啥时候买呀。其实抱这种心态的人永远买不了房。因为房价涨了不敢买，房价跌了更不敢买，跌了还想大跌，因此，这不是一个正常的买心态。拥有一个健康的良好的买房心态，绝不是单纯地过多的纠缠于房价。

一是房价收入比。

所谓的房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比，按照国际经验标准，合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右，而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1，有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快，有的年份超过居民可支配收入，有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。

因此是不是买房，何时买房跟你的收入是相关的。

二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。

这个比一般在28%-35%.如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。

另外当看到利率上升时，可以考虑是否调整方式，如由浮动利率转为固定利率等。

不管你现在是有能力买房，还是买不起房，也不管房价是涨还是跌，总得好好活去追求幸福。看看上面三大标准，你是不是具备呢?如果具备，你大可去买房，如果不具备，贸然买房只能显得你的不理性，不理性做出的事往往会让你后悔。于是有什么样的房价我们就追求什么样的生活方式，当人人都不再唯房是命的时候，也就不存在无房不嫁、没房跌份的心理作怪了。世上本没有路，走的人多了，便有了路。

都不容易啊

努力奋斗挣钱买房

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