主题：未来渐进式推出房地产税 开发商仍对楼市有信心

关键词 房地产税

十八届三中全会顺利闭幕，审议通过的《中共关于全面深化改革若干重大问题的决定‖明确提到“加快房地产税立法，并适时推进改革”，这也是首次提出“房地产税”的立法问题。

记者了解到，由于目前还未有更多的信息披露，除了上述的基本共识外，业内对房地产税立法的时间安排、制度的设计猜想、立法期间会不会增加房产税试点等话题都存在较大分歧。

“好时光”不再

针对推进房地产税立法和加快房产税改革，业内一致认为，清晰的预期和持有房屋成本的加大，将使房地产市场乃至社会更加理性健康发展。

“以前人持有十几套房子都没有任何成本，以后会彻底改变。”经济学家马光远昨日对新京报记者表示，改革的大方向已经明确，以后持有房屋的环节必须缴税，如果房地产税定位为财产税，则每一个持有者都需要缴税；而如果定位为调节税，则持有超过一定面积的房屋需要缴税，未来持有房屋一定会收税，这必然会对购房者产生影响。

贾康则对新京报记者表示，房地产税的改革，十分重要的是需要给中低收入家庭、中等收入阶层和“先富”阶层都吃定心丸——中国未来的房地产税改革绝不可能覆盖低收入人群，而且还应当借鉴日本模式，明确地给人留出至少第一套房不征收的“基本待遇”。

针对房产税出台将打压高房价，使得工薪阶层能买得起房的观点，贾康表示，目前政府的思路是对低收入阶层、夹心层提供有效供给，对高收入阶层的多套住房收税。他认为，收税对象应该是拥有第三套房和第三套房以上的阶层，这不仅不会使社会“伤筋动骨”，房主也可根据这个信号做出自己理财方面的安排，比如将房屋出售或投入租赁市场等。

房地产税说白了，就是要催着房价上涨

受苦的还是咱们的老百姓

开发商对楼市肯定有信心，我们也有信心，加油吧，房产

大家说房价以后还会涨吗？？

现在老百姓买房真是越来越难了，唉